作者:
rer429 (phoenix)
2013-06-19 14:41:15想請問如果租給7-11租金67000的店面。一般來說可以賣多少錢？
出租之前有人出價3300，當時希望實拿3500
後來7-11來討論簽約後，就有買主出3600，但要7-11承租才成立
雖然達到心中底價，但覺得可以賣到更好的價格，
第一次賣店面，沒有經驗，想多詢問，
謝謝
3000我都覺得過高..3600是個凱子價..可以賣
作者:
fastcar (22f 薩魯曼)
2013-06-19 14:56:005000可以賣
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2013-06-19 14:59:00
請問假如非-4來租 3500會賣嗎??
作者:
moocow (void)
2013-06-19 15:00:00超過3350就是低於2%年報酬率了
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2013-06-19 15:00:00
現在-4找點以非以往黃金三角窗 而是以二線店面為主
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2013-06-19 15:01:00
當然 屋主想賣高價無可厚非拉XD
作者:
rer429 (phoenix)
2013-06-19 15:09:00租金是月67000，投報沒樓上朋友算的那麼低
作者:
Cyoan (吸歪)
2013-06-19 15:19:00屋主心態出來了
作者:
fastcar (22f 薩魯曼)
2013-06-19 15:21:001000W 要有1.5W
不賣,每年收租不是更好.除非你真的缺錢..這種拿了現金
67K賣3600W年投報率也不到2.5%..所以我說3600W是凱子
作者:
Juliter (假胖57號)
2013-06-19 15:54:00可喊四千萬以上，我自己開店的 店面價值約4000萬 租金5萬
作者:
Juliter (假胖57號)
2013-06-19 15:55:007-11的優勢是穩定租約 而且7-11不租其他便利商店也會來搶
作者:
Juliter (假胖57號)
2013-06-19 15:56:00想談可惜目前手上沒那麼多現金 如果你有興趣的話幫你問問
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-19 18:18:00你樓上隔套房增加租金看看..我看一堆這樣搞.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-19 18:19:00and..這要看哪的店面,鄉下投報率高,都市低,台北最低.
作者:
Juliter (假胖57號)
2013-06-19 21:09:003500的話，我也心動了阿。買來抵我現在房租都值得。
作者:
Juliter (假胖57號)
2013-06-19 21:10:00我現在在東門永康商圈，非正永康街，距離50m
作者:
jinks (Mars)
2013-06-19 22:51:00租金5萬當然可以賣到4000
作者:
jinks (Mars)
2013-06-19 22:53:00大安區信義光復南路25p店面 之前有買方拜託認識仲介拿訂金來問3800不賣
作者:
jinks (Mars)
2013-06-19 22:54:00信義線通車後再漲2成再考慮
作者:
jinks (Mars)
2013-06-19 22:55:00附近中古大樓都9X/p了 店面160/p也很合理中山區我就不清楚了
作者:
jinks (Mars)
2013-06-19 22:56:00店面不要隨便賣 賣了明年搞不好就後悔了
我認為可以賣更高耶,光是中山區7-11就4000萬以上了