80年代中期起,台北房價出現空前暴漲(遠比這波可怕),
自1986-1989的房價累積平均漲幅幾達3倍多,
而且不論店面,辦公室,住宅,乃至市中心與市郊全部'無一倖免'
尤其是1988年,該年台北房價平均漲幅達到110%
1989年時北市政府,捷運局與某建商也想趁機撈一票,在現今的忠孝復興站,
準備都更並推出一個住商辦混合的摩天大樓-126層的花開富貴大樓,
樓高630M,比現在台北101還高,推出價格據說2樓以上不論住商都100萬/P起跳,
頂樓豪宅甚至可以叫到170萬/P,一樓店面賣350-400萬/P,店面月租一坪估1.5-2萬,
二樓以上月租5000-7000/P,捷運局,政府,建商皆能在此獲取不少利潤
(這些價格拉到現在都很可怕了,何況還是1989年那時的預估推案價
但那時景氣好到爆炸,說不定這麼可怕價格還是有一票人願意買單)
後來這案最終破局,據說是社會大眾對高房價的不滿快要變成'動亂',
無殼蝸牛夜宿案的回響非常大,該年新光三越大樓破土,
便有反高房價團體去抗爭,當時政府也擔心影響社會觀感,影響支持度,
甚至把官商勾結的問題惹大,最後宣告不了了之,
現在那塊地換了遠東集團當家,變成了SOGO二館.....