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http://tw.news.yahoo.com/環中路通車-新12期房市火紅-213000104.html
2.內容:
環中路通車 新12期房市火紅
中國時報【文╱黃繡鳳】
在地價節節高漲帶動房價下，台中房市不但精華區出現遍地開花的榮景，也帶動周邊
農建地個案行情，特別是以鄰近十二期、中科的新十二期個案，因環中路於今年十月
即將全面開通，更是火紅。
座落於新興重劃區增值首選的新12期，居於七期、中科、水湳園區正核心，建設發展
陸續到位，交通動能匯聚。3分鐘直上國道，一環環中路、二環文心路、三環忠明南路
，零距離通勤，周邊房價呈噴漲效應且持續擴大，身價不言可喻。
台中重心西移，繁華效應發酵，未來20年生活軸心，鎖定中港路VS環中路黃金交叉點。
水湳經貿園區、七期新市政、中區科學園區正核心，坐擁國際級增值區位。
新十二期除了可享受3分鐘七期時尚生活圈、逢甲大學商圈和中科愛買商圈，生活機能
完備。另外還有萬坪文修公園、環保公園、筏子溪5分鐘步行之距，休閒養生近在咫尺。
近來新十二期周邊個案一一開出捷報，包括「博星泊心」、「圓頂20e3」、「雲上太陽」
和「中科尊爵」等透天別墅。
已購客戶認為，在十二期重畫區大樓房價每坪逾30萬元時，相對的總價二千多萬元的
透天別墅個案，就顯得物超所值。再加上新推出的透天個案清一色都是大地坪的電梯
別墅，可供三代同堂居住，透過電梯調整孝親房的樓層，相當好住。
已購客戶也認為，高房價時代，大地坪透天別墅地坪超過35坪以上，以現階段地價與
日俱增下，保值增值空間更大。他們並指出，在十四單元重劃全屬於低密度住宅分區
下，未來單元一到十四，透天別墅總價絕對超過四、五千萬元，要買到二、三千萬元
別墅簡直是難上加難，他們才會逢低搶進，就算是投資或自住都很適合。
在環中路成為台中市交通樞紐後，其周遭房市也跟著火熱。以雄踞經貿園區首排的
「博星泊心」花園別墅而言，地段有潛力且產品有特色，難怪銷售一空。
周邊交通機能便利，加上面對公園預定地、鄰近水湳經貿園區，是未來最具發展潛力
的區域，地段優越銷售才能紅不讓。
在十二期重畫區房價直飆時，部分建商在周邊推出透天別墅案，標榜低價搶進別墅，
也贏得不少自住客青睞。以面對漢翔路、位於西林巷的圓頂建設「20e3」個案而言，
1800坪基地僅興建47戶別墅，戶戶地坪35-60坪，建坪62-110坪，總價僅1888萬元起，
難怪能吸引換屋族進駐。
3.心得或感想:
房價越來越漲 有買到的話就買到賺到了