※ 引述《killCHina ( 惜 字 如 金)》之銘言：
: 最近跟長輩看房子
: 常常看到一些不錯的物件
: 問完了 仲介也說底價差不多是多少 這樣~
: ex"傳單上開價498 (屋主願意420賣)"
: 結果隔一天
: 幹! 說 沒500不用談
: 這種事情 一周已經發生三次了
: 甚麼情行... = =
最近這種事情真的很多 有時候也不是開發方的問題
不過當銷售方真的很衰 像是這個月跟上個月我各遇到一次
直接達到屋主要的價格寶徠花園高樓層 5050萬 屋主不sign in
說最近很忙 沒有辦法出來 兩年後再說好了
這個月同樣也是這個社區 也是類似的事情
可以看的出現在哪些社區強勢 哪些社區弱勢
同樣是一樣的時間點 另外一個社區的屋主就問最近怎麼都沒有人出價
奢侈稅後 買方都是自住客 強的社區就是一堆人搶著要買
相對弱勢的社區只能看熱門的社區一直單價往上衝 但是自己的房屋詢問頻率不高
最近遇到挫折的買方很多 仲介應該也不少（在強勢社區）
遇到挫折的屋主也不少 仲介也是不少（在弱勢社區）
結論：仲介今年要成交 真的要努力加上更多的好運氣