作者:
starbugs (STARBUGS)
2013-06-29 19:39:271.來源連結:
http://news.housefun.com.tw/news/article/16332034305.html
2.內容:
好房News記者胡智凱／綜合報導
近期適逢國內上市櫃公司召開股東會的旺季，建商董事長紛紛出席發表房市景氣看法。意
料之中，幾乎每家建商一如往常一片好看，不過今年圓方創新建設公司卻獨排眾議，直言
「房市走了11年的多頭，今年要結束了。」
一般來說，上市櫃公司召開股東會總是「報喜不報憂」，特別是在房地產業，每年建商大
老闆都是一片叫好。
像以今年的股東會而言，京城集團董事長蔡天贊說「房市還走在上坡段。」、鄉林集團董
事長賴正鎰也說「在陸企來台置產效應帶動下，可望價量俱增。」、長虹建設董事長李文
造甚至說「房市還有10年榮景」，所以若只看這些建商董事長講話，房地產業確實是一片
欣欣向榮。
然而，近日卻有一家建商獨排眾議，喊出「房市多頭到今年結束」，引發市場的側目。這
家建商是代號5395的圓方創新建設公司，據精實新聞網報導，圓方創新董事長徐翊銘直言
，去年就已經看到房市轉空的跡象，主因係台商在大陸的經營環境改變，「只要台商不好
，台灣的房地產市場也不會好」。
徐翊銘預測，「今年就會看到台灣房市多頭結束」。因此，他將帶領公司轉型觀光產業，
布局飯店事業，未來更計畫擺脫營建類股、改掛觀光類股。
3.心得或感想:
雖然房子也不太可能迅速下跌,只是緩緩下來...
有在投資台北市房地產的朋友去年都退了...
今年進台北的幾乎都是最後一棒.
(請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理)
作者:
blurry (今生今世)
2013-02-20 02:51:00已收錄
作者:
safary (no more young)
2013-06-29 19:41:00這篇兩年後又被拖出來檢驗，被多方酸到爆。台灣房只漲不跌
作者:
mecca (咩卡)
2013-06-29 19:42:00只要有這種新聞就表示還沒到頂
作者:
nightk (夜)
2013-06-29 19:46:00那請教樓上的，多頭結束會出何種新聞？
作者:
op5566 (一直OP)
2013-06-29 19:51:00多頭結束訊號就是會看到一二樓這樣的言論
作者: tsaicy (網中人) 2013-06-29 19:57:00
哪可能阿...房市不是在台灣人眼中只會漲的保值產物嗎..哈
「房產價格全台狂漲！建商：還在山腰而已！」就是要結束
作者: tsaicy (網中人) 2013-06-29 19:58:00
到時後倒了就像90年代都換法拍市場....
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-29 19:59:00高檔盤整
作者: tsaicy (網中人) 2013-06-29 19:59:00
土木業現在還很好...還沒蕭條的績像阿...看土木的工作機會就大約知道市場怎麼樣了...
作者:
mecca (咩卡)
2013-06-29 20:11:00建商降價還早 附近重劃區一堆新建案 都被搶光光 很恐怖
作者:
zusuki (小建建)
2013-06-29 20:14:00不就是這種被搶光光的現象 代表擦鞋童理論嗎? XD
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2013-06-29 20:16:00華固：台灣房市有「三憂」沒道理會好 2011年08月22日
作者: lpwerok (也曾無為任逍遙) 2013-06-29 20:17:00
當然很恐怖 搶到最後一棒 沒往上漲的空間 我都幫他們抖了
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2013-06-29 20:17:00有庫存的喊多 沒庫存的喊空 不過是各取所需罷了
比價效應／學者：房價真的要開始跌了 2012/10/18
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-29 20:28:00聽十年了 等我親眼看到房價跌我才信
作者:
mecca (咩卡)
2013-06-29 20:47:00你的邏輯那樣的話 我也沒甚麼好說的
作者:
mecca (咩卡)
2013-06-29 20:48:00環境條件完全沒有跌的理由 你慢慢等吧~
作者: lpwerok (也曾無為任逍遙) 2013-06-29 20:55:00
我沒等啊 我四年前就進場了 難道認為我看空嗎 我才不跟市
作者: lpwerok (也曾無為任逍遙) 2013-06-29 20:56:00
場對做 等市場開始跌了 我才轉空啊 今年很難跌啊
看QE的走向吧, 鬼島政客只會想辦法炒房, 1分力道打房,9分力道炒房
作者:
dogbydog (神秘兮兮神經病)
2013-06-29 21:00:00退場的代表大家有信心 有信心就不會抽銀根市場沒信心就會持續QE 也不會抽銀根所以QE本身關係不大
作者:
dogbydog (神秘兮兮神經病)
2013-06-29 21:09:00腦補了甚麼啊.......對牛彈琴
我覺得很好笑的一點是，所有人都認為QE退場是景氣全世界都變好，這真是腦補太嚴重了，FED退場只看美國景氣
而已，他管台灣景氣幹嘛。美國景氣變好，台灣好處能拿
多少，看看我們的出口吧，今年前5月只增1.2%，連通膨
都趕不上，要是日本再貶，中國產業再追上來，你覺得還
還有機會是正的嗎？這樣你還說QE退場對台灣有好處嗎？
再說QE退場面臨的是美元升值的問題，有人說台幣貶值大家怕通膨，房子會漲更多。奇怪的是，上一波房地產空
頭，反而是台幣貶值時，房地產又大幅下跌，看看這張圖
作者: dzjones 2013-06-29 21:50:00
R大好酷。
作者:
ftyu (wei~)
2013-06-29 21:51:00連老闆都出來說開始空頭 表示早就已經跌一波了~~
中國M2有100萬億，這5年印了50萬億，現在閙錢荒，原因
R大說的沒錯~過去幾10年來~天龍國因為都市化的成功~大
作者:
zball (QQ)
2013-06-29 22:18:00這老闆應是出完貨了= = 其他建商老闆應該沒幾天就發新聞反擊
作者: ppsport (幸福的小老頭) 2013-06-29 22:25:00
這一定是幻覺~台灣只漲不跌~獨一無二~快買吧
作者:
veru (ccc)
2013-06-29 22:28:00這個老闆手上沒地了啦,喊空看地會不會便宜點
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2013-06-29 23:08:00看差不代表會跌，就看首購和年輕人什麼時候可以接受不一定
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2013-06-29 23:10:00要買，老一輩不用想了，基本上就是不欠錢
千萬別被騙了，身邊親朋好友每個都加碼買房，那會跌價
作者:
yrrh 2013-06-29 23:23:00內湖一堆新蓋的房屋都沒人住，比七期還像鬼屋區
作者:
yrrh 2013-06-29 23:24:00這樣的狀況跟西班牙豪宅區有什麼兩樣?
作者:
hugavin (哈哈 新心情)
2013-06-29 23:43:00回R大 其實問題是 全世界的有錢人 錢都是到處流竄美國景氣好 錢就往美國流去 當然 台灣的有錢人也一樣
作者:
hugavin (哈哈 新心情)
2013-06-29 23:44:00所以 台幣對美金應該會有所貶值
作者:
qeee (恨版就是你家！！)
2013-06-30 00:00:00說那麼多搶光光 怎麼看都是成交量創新低
作者:
qeee (恨版就是你家！！)
2013-06-30 00:01:00真的那麼好賺 就不會那麼多房仲來這個版發廣告文了喔 還有"推"廣告文了
作者:
micotosai (日本語が半人前の俺様)
2013-06-30 00:26:00喊空的時候就是該進場的時候，大家衝呀～
作者: saplpa (adidas) 2013-06-30 11:32:00
買就對了 22k都在買了 你還不賺? 上次喊空的草都長那麼長了