推動都更恰好是增加內需的好動能
營造能牽連的相關產業很多
如此政府不花一毛錢就增加政府稅收
公眾利益上改善市容
民眾則可改善老舊房子耐震等級及居住品質 ，財產增加
對尚未買房子的人來說，創造新屋供給，抑制房價增長
政府、民眾雙贏
百利無一害的東西
為什麼不加速推動呢？
作者:
thefworld (happiness)
2013-07-06 22:52:00民主社會一定會有釘子戶，難搞，開高價，不好橋
作者:
shhsu (shhsu)
2013-07-06 22:57:00有推動啊，但也要全數同意啊，只要有一戶不同意，那就難了。
作者: cccfboy (cfboy) 2013-07-06 22:59:00
釘子戶最大
作者:
dogbydog (神秘兮兮神經病)
2013-07-06 23:01:00因為台灣的政治人物 除了政敵之外 想討好任何一個人
作者:
veru (ccc)
2013-07-06 23:04:00你先去推倒王家的組合屋吧
ak47抵在那些食古不化占著茅坑不拉屎的人 說不就槍斃
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-07-06 23:38:00MAYINGAU選總統時，就把推動都更列為政見但她都玩假的，你也知道
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-07-06 23:39:00徵收個土地就到處哭霸哭母搞都更北七文青就蜂擁而上
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-07-06 23:40:00建個橋、開個路，環保團體就在哭天喊地這國家理盲而濫情，沒救了
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-06 23:47:00還在幻想都更會跌 夢還沒醒嗎？
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-06 23:48:00事實是,都更會漲 新板東區信義區南港新莊七期 例子這麼多
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-06 23:49:00先舉幾個都更完下跌的例子給我聽聽
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-06 23:52:00那我修正 不但會漲,而且會比沒都更衝更快
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-06 23:53:00你怎麼沒看到需求增加>>>>>>>>>>>>>>>>>供給增加？摸著良心說吧 新板一坪多少 板橋others一坪多少
無論都不都更台北市都漲定了 看到爛貨破53w/p你就懂ㄌ
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-07 00:00:00不爽給建商賺也不行喔 奇怪不是平常最討厭建商炒房
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-07 00:03:00買就是為了能自己作主 不被趕來趕去 沒保障還買幹嘛 租就好拆之前建商求你 拆完之後 你哭著求建商 被多A也不敢講什
奇怪abc大大 你到底是站在哪個立場 看不懂..........
都更利益被炒大之後, 所有沾到邊的人貪念只會越來越大,
作者:
sonjack (好冷)
2013-07-07 00:08:00都更會壓抑舊市區的房價,台中舊市區很便宜啊
最後沒交集, 自然破局, 面對現實吧! 到底都更是為了公共
作者:
sonjack (好冷)
2013-07-07 00:09:00台北不都更就是四十年爛房還是要70萬
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-07 00:11:00看好近幾年房價漲 但如果買房這麼沒保障 不如租房
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-07 00:12:00我認為買房的價值跟租房相較 就在於 保障
作者: dos792 (下來一個正妹) 2013-07-07 00:12:00
要炒房自然會有很多釘子戶，然後都更自然會失敗
作者: dos792 (下來一個正妹) 2013-07-07 00:13:00
要都更成攻，除非持有房產變成負担(科持有稅)，這樣才可能
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-07 00:13:00不用擔心濫房東 不用擔心被硬鏟 等等
作者: dos792 (下來一個正妹) 2013-07-07 00:14:00
會有房子釋出。都更才可能做。
作者: dos792 (下來一個正妹) 2013-07-07 00:15:00
另一個做法是遷都，把公務人員的缺都搬到離台北離的地方，
作者: dos792 (下來一個正妹) 2013-07-07 00:17:00
並把產業移出，使人口自然移出，然後使市區自然人口會外移
作者:
james251 (詹姆士兩百五十一)
2013-07-07 00:17:00王家可憐 自己整棟的房子被說釘子戶
作者: dos792 (下來一個正妹) 2013-07-07 00:18:00
要成攻，課稅使房價暴跌最快。遷都要數十年的時間我支持王家，所以都更本來就不可能成功
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-07 00:18:00不給建商賺還要被建商冠民悴 我都懷疑現在是私有制還公有制
作者: dos792 (下來一個正妹) 2013-07-07 00:19:00
王家就算是貪，那也是他們的財產。但是每個人都有貪的自由
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-07 00:19:00就像買/賣房一樣 是由市場機制決定 雙方合意一坪1xx可能貴 但就是雙方都同意建商有本事就每個人都談成價碼 不是在那冠名詞
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-07 00:24:00而且最重要的是窮人更不應該被騙而支持都更
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-07 00:25:00我都舉過一堆例子了 都更,就是會漲,"而且漲更快"
作者: dos792 (下來一個正妹) 2013-07-07 00:26:00
都更爽的本來就是建商和房子持有人。本身是炒房題材
作者: dos792 (下來一個正妹) 2013-07-07 00:27:00
台北很多有錢人一人就十幾戶，很多空屋是沒人住的。但是不
作者: dos792 (下來一個正妹) 2013-07-07 00:28:00
科持有稅，這些空房就不可能釋出。房子就算明明有多出來
作者: dos792 (下來一個正妹) 2013-07-07 00:29:00
房價一樣不會跌。都更就算成功，會有投資客去搶。然很窮的一樣買不到
作者: dos792 (下來一個正妹) 2013-07-07 00:34:00
政府要增加稅收，實價科持有稅最快，都更更容易成功，房價會跌，好處多多。
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-07 00:34:00最有效就是實價課稅 不過自住的第一個會出來叫
作者: dos792 (下來一個正妹) 2013-07-07 00:44:00
可以持有第三房開始課，基本上就會打死一堆投客了
作者: dos792 (下來一個正妹) 2013-07-07 00:54:00
我支持累進科，有錢人多交點稅，愛買幾棟我都支持。要炒多高我也支持
作者: dos792 (下來一個正妹) 2013-07-07 00:55:00
現在台北已經比紐約貴了，人家賺我們三倍的錢，住的還比我們便宜比我們好
作者:
rahim (money making money)
2013-07-07 09:40:00房子蓋再多也是會被有錢人買光，台灣房市現在是
作者:
rahim (money making money)
2013-07-07 09:41:00投資需求大於自住需求，只要減少不了有錢人
作者:
rahim (money making money)
2013-07-07 09:42:00的投資需求，房價就會繼續漲
作者:
rahim (money making money)
2013-07-07 09:43:00X有錢人為什麼要把錢放在房地產？因為保值、會漲！
作者:
zball (QQ)
2013-07-07 13:21:00房地產低稅可節稅 低利又好炒作 才是房地產如此受青睞原因..
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-07-07 13:47:00因為可以躲米國海外所得稅...!!今天只是讓大家見識到台灣人在海外多會賺錢而已.每次講台灣人在海外很會賺錢都會被噓..XD我是不知道他們看到鬼城房價高漲,為啥都不會醒.
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 15:15:00
覺得這篇原PO問得太成功了 這問題層面太多了
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 15:53:00
看了原PO的推文，我猜原PO是希望加速都更來抑制房價
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 15:55:00
如果要抑制房價，靠都更速度不夠快，因為牽扯住戶建商政府
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 15:58:00
真的要房價不漲，我認為在台北周邊提供大量平價的可租住宅
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 15:59:00
才能保障到年輕人，而不是讓年輕人陪四、五年級的有屋有錢
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 16:00:00
的人，去跟著買高賣高，跟著承受高槓桿的房貸，只是也有實
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 16:01:00
行上的困難，但至少只要有地可蓋，就可以立刻實行
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-07 16:06:00你覺得會有人願意住嗎(笑
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 16:12:00
目前台北就有青年住宅，只是量還不夠多，沒辦法印証這想法
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 16:13:00
我認為還是有人會住，只要價格合理，交通能夠連絡台北市
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-07 16:21:00都要租了，當然租近的不然要租哪裡?
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-07 16:22:00又不是預算不夠多，才願意不住台北改新北，也頂多新北
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 16:25:00
當然錢多就租近的錢少就租遠一點，只是租近的理論上比較貴
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 16:28:00
如我前面提的，提供租用住宅，價錢一定要夠"平價"才有誘因
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-07 16:29:00貴跟搭很久的車，大多數人會選貴，頂多小一點平價要到多少? 五千六千? 光交通就飽了
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-07 16:31:00捷運來回假設60，一個月就要一千八，還要坐很久
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 16:33:00
價錢要看住宅蓋在那裡，比市價便宜幾成是要的，但不是我
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 16:34:00
能決定價錢，所以價錢能到多少我沒辦法回答
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-07 16:42:00便宜幾成，然後被交通費吃掉一點意義也沒有
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 16:42:00
而我指的台北周邊，就是指台北跟新北啊，不是指其他地方
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-07 16:43:00好啦，問題來了，要蓋哪?
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-07 16:44:00不過我第一次知道台北周邊是只台北新北耶
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 16:45:00
交通費當然要考量進來，若沒有省到支出，那也不用租那裡了
作者: Righto (GOGOGO) 2013-07-07 16:49:00
M大，蓋那裡並不是我能決定的
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-08 09:18:00那就更沒意義了好嗎= = 租別人的就好啦...何必蓋又不是租不起