Re: [問題] 可以知道房仲是否有去談價嗎

作者: jamo (hi)   2013-07-08 12:11:58
※ 引述《pigers (pigers)》之銘言:
: 請房仲下斡旋
: 之後房仲說 斡旋失敗
: 但看不到任何去跟屋主談的痕跡
: 想請問是否會有收錢不辦事
: 有辦法從斡旋單看到是否有與屋主談過得跡象嗎
: 例如:屋主簽名已知悉有此斡旋單
: (事由是:房仲態度反覆,事前覺得好像談不下來,
: 收了錢後隔天說談不下來,開始扯一些我覺得很扯的事
: 例如比我查的實價登錄物件多五坪需要多五十,可是
: 明明兩者一樣,相同區段,在堅持不加價後就掛電話,
: 隔天斡旋期滿說無法談成,反正整個感覺就像是在騙人)
按標準流程,收了斡旋要簽斡旋單
斡旋單不管賣不賣都是需要屋主回簽的
一般來說,收斡旋仲介都會很高興的拿給屋主簽
除了兩個狀況
1:你出的太低
2:該仲介要卡另外一個客戶
1:如字面簡單到不需要解釋,
2:很複雜解釋了一長串你除了喔一聲也對整件事沒任何改變
其實不管怎樣,就是那個價錢在這家仲介你買不到該物件
你有三個選擇
1:看別間
2:加價
3:換仲介
事情就這麼簡單,到板上公審該仲介行為不會有太多幫助,以上~
作者: blurry (今生今世)   2013-02-25 23:07:00
已收錄
作者: joey1226 (QQ)   2013-07-08 13:04:00
的確,能成交仲介比你更開心。買不到就是價未到居多!
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2013-07-08 13:06:00
言簡意賅
作者: camboleo   2013-07-08 22:25:00
我想問一下這"標準流程"每家房仲都是嗎?屋主不賣也要在斡旋單簽名?
作者: arthur0715 (arthur)   2013-07-08 23:40:00
正常流程是要簽名,不過我找不到永慶的簽名欄,永慶只有
作者: arthur0715 (arthur)   2013-07-08 23:41:00
同事售出的簽名欄同意....
作者: camboleo   2013-07-09 08:39:00
如果買家出芭樂價,屋主也要簽名,這樣搞屋主,屋主不會跟仲介解約嗎?
作者: pigers (pigers)   2013-07-09 08:46:00
感謝arthur0715

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