: *契稅
房屋價格的6%
這有玄機
你可以用實價也可以用房屋評定現值
兩者自行選擇申報
如果你選實價，那你不只契稅繳到哭，連以後的房屋稅都繳到會哭
每年的房屋稅
1.住家：房屋現值×1.2%
2.營業：房屋現值×3%
3.非住家、營業：房屋現值×2%
: *地政登記規費
房屋評定現值的千分之1
土地移轉權利價值的千分之1
有貸款的是設定抵押權金額的千分之1
設定抵押權銀行會多設定20%
假設貸款480萬，銀行會設定600萬
就是600萬的千分之1，也就是6千塊
你可以用實價，也可以用公告現值，也可以用公告地價
: *印花稅
房屋評定現值千分之1
土地公告現值千分之1
當然你也可以用實價
: *代書代辦費
台北市標準
建物 6000
土地 6000
每多一筆建物或土地1500~2000
(有的很多筆土地或是有獨立產權車位)
設定抵押權4000(土地建物各一筆，每多一筆多500~1000)
代書簽約費1000
: *不動產鑑價費
3000~6000不等
: *貸款服務費 (設定規費、火災、地震保險費)
火險地震險去產險公司看
: *設定代書費
上面有說了
: *地政書狀費
權狀每張80元，有的單一筆會印到兩張UP，不過那是非常少數
抵押權利書也是一張80元，通常會到2張
: *仲介服務費
一般來說買方是1~2%
另外有的代書還會收實價登錄費1500~3000
賣方的話有貸款會多一筆
2000塊抵押權塗銷費(土地建物各一筆，每多一筆多500~1000)
簽約及交屋都會，各調一次當下最新的謄本
確認當下產權無誤
每張20元看幾張
: 就契約來說是買賣雙方共同承擔，不是應該針對產生的任
: 何利弊共同承擔？為何只有買方要負擔稅金？
歲要一人一半
那土地增值稅你要不要也付一半