: 推 takahashi125:20年前你有足夠的錢買到台北市的房子嗎？ 07/14 12:44
: 推 HHHeran:你知道他們被套牢多久嗎?? 你能體會房貸利率8% 還被套牢 07/14 13:03
: → HHHeran:那種感覺嗎?? 我曾問過上一代為啥不投資房地產 07/14 13:03
: → HHHeran:當時房貸+套牢經驗 已經不是他們這個年紀可以承擔的起了 07/14 13:05
: 推 lpwerok:二十年前買在現在台中和高雄蛋黃區的 早解套了 其他就... 07/14 15:43
差多了 這篇文章你先看完
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=3440596&p=1
再來 台中跟高雄蛋黃區?
20年前七期才開始
以前有看過當時中港路照片 可惜沒留下 根本就鐵皮屋+田
況且台中有1,2,3,4,.......14期
你先賭對其中一期再說
講真的就運氣好罷了
另外我覺得當時背房貸應該不多啦 我家就直接拿1000多萬現金買的
遇921還拆掉重建 你說沒錢買? 現在是真的沒有

運氣重要啊 有人第一次投胎就上手 比買賣房當投資客還輕鬆

高雄農十六還是一片荒涼時 我還在裡面控土窯

有在看就眼光,沒在看就運氣...都市計畫20年前就有大方針了.養地20年翻百倍,這種很多...並且都不是靠運氣賭的.

所以我講了 1,2,3,4,.......14期 你怎麼壓?

看市政府阿....就像高雄我講亞洲新彎曲一樣.

台北為啥好?因為總統府,信義計畫區為啥好?市政府.亞洲新灣區為啥好,因為過幾年市政府應該會搬過去.沒搬過去就是我眼光有問題,或是黑天鵝事件.

另外,台中為啥七期好,除了市政府,還有中科加持.這些是可以預期的...我爸那時貪便宜(他最愛貪便宜)就買歪了幾百公尺.

至於賣掉的那間店面,則是他估錯,跑去買到太靠近國際機場.XDso...就少賺很多...so..他的失敗我的經驗.就這樣.

講到20年前就剛好讓我想到我爸壓了20年才脫手的店面..XD他還是漲回來了拉,還漲超過..但是養20年也太冏了.不要貪便宜,直接買大建設或政商中心旁邊才是正解.

當然今天是因為七期太貴,和旁邊價差太大.所以買補漲比較賺,是另外一回事.因此我家限在台中剩一間,就在文心路和經貿園區最靠近那邊.

兩大重大建設加持...+基價比較低.

也不用壓 你看高雄巨蛋附近四年前中古屋一坪才七、八萬 現

在十五 十六萬起跳 低買高賣 放個四、五年出掉 我家玩長期

所以c大，就投資角度，高雄反而該去南高雄而非北高雄？

農16有很多民生商業投資....美術館有居住的條件品質.

那如果新灣區裡面買不起，哪個衛星地帶比較好？

的 獲利至少翻一倍 但是現在就觀望 等鬍子伯QE結束再說

新灣區還是有可以買的阿..XD..不然可以買火車站.火車站東商圈是一個變化契機,但是資料不太完整.

但那麼多塊方正又大塊的特商地釋出,蓋兩三個大型百貨是可以預期的.新彎曲可以買的太少是他的問題,便宜的舊國宅或諾貝爾.

諾貝爾高雄當地人不想買..XD..國宅前不久也報黑道問題.但是如果你買了放在那邊養,自己不住,倒是沒差.so...諾貝爾大多都台北投資客買的.

反正時間久了,房價一直漲的話,會淨化人口.

ceca大覺得高雄 R15 這邊如何呢!?

c大覺得投資不要超過巨蛋以北 所以R15不適合投資.

巨蛋沒特性,他現在剩下吃老本+攀農16的大腿..XD沒看到建商都在大量蓋房子]現金了.

威秀好像據說要蓋在 R15 !? 不知道會不會是個機會

義守要在他亞洲廣場旁邊蓋影城...威秀影城聽說是和地主橋不攏,他要地主蓋好租他..XD

另外我記得點是凹子底捷運旁邊...有改的話我可能沒注意到.

也是看到前陣子新聞 威秀跟r13地主橋不攏,考慮改r15

那我覺得,不如去追亞洲廣場就好了..@@..反正那是義守自己的地,必蓋...

以前老師超愛講從學校到七期有多荒涼XD

台中的蛋黃區,龍心百貨遠東百貨中區很熱鬧算嗎?

現在連市府都搬到七期去了,整個很沒落只有火車站和客運

我姑姑30年前在台中火車站附近買兩間套房 現在真的套