[買屋] 中部以北 台北以南 近火車站透天/別墅

作者: jessieam1 (Jessie)   2013-07-14 17:54:53
1、 房屋地點:中部以北火車站走路30分鐘內 (不要海邊&低漥地區)
2、 房屋屋齡:<20年
3、 房屋類型:透天 or 別墅 (社區型每月管理費<500)
4、 所在樓層:不拘
5、 房屋坪數:地坪>40
6、 房屋格局:至少3房2廳2衛(一樓要有孝親房/有客廳也可)
7、 房屋座向:不拘
8、 屋前巷(路)寬:不拘
9、 購屋預算 : ~500萬
10、 有無陽台:有前後陽台
11、 有無停車位:兩台車位
12、 交通:希望火車站騎機車30 min能到/ 走路1-2HR
13、 附帶條件說明:因為家人沒有開車習慣, 只騎摩托車或腳踏車
有養狗狗希望有很大的前後院
也喜歡拈花惹草所以地坪要大
希望能有好物件可提供 謝謝
14、 聯絡資訊:最好以站內信方式連絡
作者: Kenneth716 (野貓卯咪)   2013-07-14 17:57:00
走路30分到也是很精華區,看來很難
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-07-14 18:09:00
岡山可能都買不到...
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-07-14 18:10:00
你想一下,30坪透天蓋起來要多少錢?450萬...你50坪蓋起來就700萬了...折舊20年一年1%.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-07-14 18:11:00
560萬...這是建築成本.這樣你...如果你要賣,你打算賣多少..XD
作者: jessieam1 (Jessie)   2013-07-14 18:24:00
那請問如果改成騎摩托車30min有機會嗎?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-07-14 18:26:00
你要先找到50坪的土地一坪5萬的地方,一坪10萬就超標了.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-07-14 18:27:00
只要是有開麥當勞等級,四周200公尺內的土地,應該都15~20萬7-11四周大約100~150公尺也都10~15萬...除非有天生缺陷,嫌惡設施,無尾巷,淹水區.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-07-14 18:28:00
so...你應該考慮是農地,然後自建農舍..這樣比較容易..XD建地應該很困難,真的找到你也不想住.
作者: jessieam1 (Jessie)   2013-07-14 22:11:00
謝謝C大~有點概念了
作者: jessieam1 (Jessie)   2013-07-14 22:12:00
有家人是想蓋農舍~但怕蛇又怕蟲~又沒任何經驗
作者: iele (就是那道彩虹)   2013-07-14 22:42:00
你這樣的預算 要求的地坪會不會太大啦
作者: jessieam1 (Jessie)   2013-07-14 22:49:00
小小火車站騎車30min的距離真的買不到嗎? 那往南走呢?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-07-14 22:50:00
地價問題,50坪一坪10萬就500了..10萬地價你可以參考一下.XD
作者: jessieam1 (Jessie)   2013-07-14 22:50:00
地坪是希望能大一點~不一定要>50p 差一點沒關係
作者: iele (就是那道彩虹)   2013-07-14 22:54:00
苗栗幾個車站找看看 是中部以北比較有機會的
作者: iele (就是那道彩虹)   2013-07-14 22:55:00
中部以北只有苗栗縣有機會吧
作者: jessieam1 (Jessie)   2013-07-14 23:01:00
謝謝c大i大~讓我有個方向不好意思多請問一下~ 為什麼中部以北會比較便宜呢?
作者: jessieam1 (Jessie)   2013-07-14 23:02:00
沒有惡意~因為高雄房價比台中台北便宜
作者: jessieam1 (Jessie)   2013-07-14 23:03:00
所以以為南部會更便宜
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-07-14 23:05:00
嘉南平原應該有便宜的阿...但是車站四周應該都不便宜.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-07-14 23:06:00
主要是土地問題,建地很難太便宜.
作者: jessieam1 (Jessie)   2013-07-14 23:19:00
呵呵~妥協了~修改條件 房子好貴阿~~~
作者: hhcelll (ww)   2013-07-14 23:49:00
嘉義市 也沒有ㄧ平十萬的,除非有賢惡措施

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