作者:
jadelish (月亮的女兒)
2013-07-16 02:22:25分享一下自己的經驗
年薪差不多，買在台南市東區
也是三房二廳二衛二陽台的電梯大樓
頭期款也差不多一百
買的時候附冷氣大冰箱滾筒洗衣機
還有柚木餐桌書桌書櫃及沙發等家具
格局方正，採光好又通風
一間當主臥
一間當奢侈的書房兼更衣室（因為台北沒辦法住這麼奢侈…泣）
一間客房整理後分租
雖然我也住裡面但來看的房客每一個都希望跟我租
大概整理及佈置地很溫馨乾淨吧：）
後來租給一個醫美診所的小護士
一個月本來租5000
後來她拜託我少算她500
（看到22k的月薪…我心軟了）
結果她每個禮拜主動幫我掃地、拖地、倒垃圾還兼洗衣服晒折衣服…
我跟她說真的不用
她還說反正她愛乾淨沒關係@@
知道的朋友都說我命太好
家裡有瑪麗亞然後還要給我錢…
可是冷氣我也買最好的日立給她吹呀
回歸正題…
以你的年薪，又有100萬頭期款
買就對了！
賺租金兼未來漲幅
我不懂在這麼低的房貸利率
相對於台北這麼低的房價
你還在考慮什麼XD
※ 引述《mithuang (阿明)》之銘言：
: 本人目前在高雄工作 年薪80左右 還在租屋
: 一直想買房 但因為還是單身 所以覺得買了兩房或三房的房子自己住浪費
: 所以考慮買房當包租公 自己住其中一間或另外去租套房住
: 主要想法是覺得利率那麼低 不借白不借
: 如果報酬拉高 只要投報率超過貸款利率的部分就是額外賺
: 但不知道怎麼做比較好
: 目前有幾個想法
: 1. 買公寓來隔成套房
: 好處:報酬率應該會比較高
: 壞處:房子比較舊要另外花一筆錢整理 且隔間不知道會不會
: 遇到法規的問題 之後如果要自住又要再整理一次
: 2. 買電梯大樓整間出租
: 好處:不用另外大整理隔間 之後自己有需求也可直接自己入住
: 壞處:投報率應該會比較低 因為自己都租套房 所以也不知道高雄的市場
: 整間出租會不會比套房不好租
: 因為我覺得 在高雄的人如果有住兩房或三房需求的人
: 應該都會直接自已買而不租
: 頭期可以拿一百左右 不知道各位有什麼建議?
作者:
blurry (今生今世)
2013-02-27 03:17:00已收錄
作者:
jadelish (月亮的女兒)
2013-07-16 02:27:00沒圖哦！她男友都換二任了XD
你應該買了快一年了 看到東區暴衝飛高高 恭喜你有買到
作者:
dans (Go for the eye)
2013-07-16 06:35:00沒圖沒真相
作者: AQAQ (7-11) 2013-07-16 08:04:00
完全變成表特板了
作者:
PttAmy (Am)
2013-07-16 08:23:00整個也是只看到小護士那段,醫美的護士外表不會太差,還那麼賢慧.
作者:
hitsay (國小生)
2013-07-16 09:43:00大大有沒有規定在家裏不能關門
作者:
jadelish (月亮的女兒)
2013-07-16 10:07:00呃…我發文有這麼像男生嗎？當然我也女的她才跟我租啊
作者:
jadelish (月亮的女兒)
2013-07-16 10:16:00謝謝Z大！明年六七月若考慮脫手，會再與您聯絡：）
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-07-16 10:29:00好 有小護士我就買 XD
作者:
jadelish (月亮的女兒)
2013-07-16 10:40:00我賣高高給你，小護士再跟你續租，一箭三雕如何？XD
作者:
hitsay (國小生)
2013-07-16 11:00:00我決定要搬到台南去了..不知道版大還有沒有房間
作者:
jadelish (月亮的女兒)
2013-07-16 11:09:00如果有多的房間，第一時間讓版友競標，不錯吧！別伸圖！
作者:
jadelish (月亮的女兒)
2013-07-16 11:10:00這裡可是home sale 版裡！要貼也只有房子可貼！乖！
作者:
Sweach (Little Lee)
2013-07-16 12:13:00這種公寓式的真的要挑一下人 不然真的會崩潰...
作者:
Sweach (Little Lee)
2013-07-16 12:14:00至少生活習慣不能差太多
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-16 13:05:00小護士的圖呢？
依照這個狀況 版主應該會通融放小護士的圖 XD 放推文
作者:
owenx (歐文)
2013-07-16 13:58:00那我來伸原PO的圖好了XD
以後要賣廣告寫買屋贈小護士...不..贈房客一名..
作者:
leo1123 (...)
2013-07-16 14:49:00這篇重點是小護士阿 冏興
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2013-07-16 17:02:00小護士圖咧..買房子附贈女友多讚
作者:
Cyoan (吸歪)
2013-07-16 17:18:00買房附贈同居小護士------以下開放出價
作者:
veru (ccc)
2013-07-16 18:25:00帥大:總價加一萬買
推文歪得很厲害..................真的有送護士嗎?
作者:
jadelish (月亮的女兒)
2013-07-16 18:44:00我也不曉得為何會這樣XD不過…算了：D男生畫重點真有趣！
作者:
jadelish (月亮的女兒)
2013-07-16 18:48:00莫非這也算是一種另類行銷XDDD
作者:
jiro0718 (miles)
2013-07-16 19:18:00小護士無價耶
作者:
eadri (Leben ist Kampf.)
2013-07-16 19:28:00沒看過這麼急色的一群.. 地址在那?
只要是好房客 沒人在乎性別職業 是不是小護士有插嗎？
作者:
gtguy ( )
2013-07-16 22:13:00有插 插很大
作者:
jadelish (月亮的女兒)
2013-07-16 22:31:00m大希望有幫到，雖然推文歪很大…明年要賣標題都訂好了XD