作者:
clmy (多喝水)
2013-07-16 19:46:02上個月賣了一間透天，去年10月頂樓天花板及窗框有漏水，有請人來修復，因為考量到不管是自住或將來要賣 ，漏水的問題都要徹底解決才行，所以做的蠻仔細的，一共花了8萬多！
前幾天颱風，仲介打來說，買方反應屋子有漏水，需要我們修繕，原先以為是之前漏水的地方敵不過颱風，還在保固期內沒關係，(當初師傅給我們漏水保固3年)，結果今天房仲派去勘查的人員回報，買方是說廁所放水時，會滲漏到下一層的天花板，而且是兩間浴室都是這樣，但是我們住的時候完全沒有這樣的情形！
買方請勘查人員以敲掉整個浴室地板重做防水的方式來估價，一共要8萬。
我想知道的是，這樣的情況是我們需要負責嗎？還是以[現況交屋]的立場來看，是他們驗屋時沒有提出來呢？
一直以為漏水的定義是屋外漏到屋內！
作者:
open100 (ma)
2013-07-16 20:00:00仲介有漏水保固, 慘了發生事情沒人想認帳
作者: goah1942 (goah1942) 2013-07-16 20:19:00
你們自己找師父估一估~~~看想要補償多少？然後打協議書
作者:
clmy (多喝水)
2013-07-16 22:42:00進度更新，買方是要求整間浴室打掉只因浴室外有一小處壁癌
作者:
nutype77 (nutype77)
2013-07-17 09:06:00不需整間打除,可打除地板到牆面30cm處地方重做,就可解決,
作者:
nutype77 (nutype77)
2013-07-17 09:08:00更簡單的是疊貼做法,也可解決,你可告訴他是要解決漏水,如
作者:
nutype77 (nutype77)
2013-07-17 09:10:00果按他們的工法做,需要大家各付所做的部份
作者:
clmy (多喝水)
2013-07-17 13:12:00謝謝大家的建議，我們有誠意處理
作者:
clmy (多喝水)
2013-07-17 13:13:00但也不想被要求的太誇張
作者:
unidata (-_-)
2013-07-17 21:52:00現況交屋也有民法保障漏水問題..談妥整天打除處理重作幫忙
作者:
unidata (-_-)
2013-07-17 21:53:00分攤一半，簽切結書日後不得再要求漏水問題處理。
作者:
mmjoe (danneil)
2013-07-20 19:30:00樓上正解，遇過漏水告上法院，最後也是簽切結付錢收場..