1.來源連結:
http://tw.news.yahoo.com/%E5%90%B3%E5%AE%97%E6%86%B2%E5%9F%BA%E9%9A%86%E8%B7%AF%E5%AE%85%E4%BA%8C%E6%8B%8D-%E6%AF%8F%E5%9D%AA98%E8%90%AC%E6%8B%8D%E5%87%BA-222028792.html
2.內容:
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕知名藝人吳宗憲位於台北市基隆路的房產昨由台北地
院執行第二次法拍，底價一九五○萬元，共吸引十五封標單，最終由李姓民眾以二四五八
萬元拍出，溢價率二十六．○五％。
吳宗憲遭法拍的房產是位於台北市基隆路二段「台北新家大廈」十六之二樓，面積約二十
五坪，去年十一月第一次拍賣底價約二四三七萬元，因無人投標流標收場，昨執行二拍，
底價一九五○萬元，拆算每坪底價約七十八萬元。
據悉，吳宗憲全盛時期在全國持有十餘筆房產，估算總價值約六億元，不過因與好友、鼎
立吸金案被告秦庠鈺有債務問題，名下房屋及存款遭查封。
住商不動產台北遠企加盟店店長吳國源表示，遭到法拍的物件距信義計畫區不遠，且釋出
物件不多，算是基隆路上不錯標的，目前每坪行情約九十萬元，該法拍物件最終以每坪九
十八萬拍出，還高於一拍的二四三七萬元，應是區域新高。
寬頻房訊指出，推測拍出高價原因，可能是目前好標稀少，加上附近屋主每坪開價均超過
百萬元，也順利拉抬該法拍物件的標脫價格。
3.心得或感想:
15封標單
比一拍底價還高....
還在做房價大跌美夢的人該醒醒了
(請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理)
作者:
jinks (Mars)
2013-07-18 13:36:00那裡可以拍到這價位蠻神奇的又創紀錄了 送XDDDD
作者:
jinks (Mars)
2013-07-18 13:37:00離信義計畫區有一段距離 離六張黎還比較近
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-07-18 13:40:00法拍還這麼貴 :~~~~~
作者:
jinks (Mars)
2013-07-18 13:41:00這價錢我會買信義星座 離捷運還近一點
好標的沒釋出,只能用高價從法拍市場搶貨有15封標單可以不用懷疑作價的假法拍了
作者:
hitsay (國小生)
2013-07-18 13:50:00記得這個嗎==>[新聞] 逾市價行情2成 實價不揭露
作者:
hitsay (國小生)
2013-07-18 13:51:00內政部不登錄,,還有法院可以行登錄之實....
作者:
hitsay (國小生)
2013-07-18 13:52:00除非以後法院也來這一套,,拍定價超過2成則不公布拍定價.
google到的, 25坪看起來是只有主建物,總登記坪數是35.9
作者: capirex (′・ω・`) 2013-07-18 13:55:00
起漲點
作者:
jinks (Mars)
2013-07-18 13:55:00樓上的說法是比較合理
作者:
jinks (Mars)
2013-07-18 13:56:0070有便宜到 80左右行情價
這個新聞出來以後仲介就可以說六張黎16年大樓都9x萬了.Orz
光看內文-->某店長指出行情約90W....他不考慮先把信義在賣的7x買下來賣85嗎?..:P
捎有法拍知識的人都知道北院公告只有主附建物店長應該要知道的
老實說吧,就算在這裡,在推文之前,大家也都覺得是98W/p啊..
而且老實說仲介何時在說主建物每坪多少錢的,聽起來多貴啊除非是要賣老公寓or老大樓時才會拿出來比較當賣點..:P
只要看走勢就好了,房價沒那麼重要,除非剛好想買那間
至少有14個人估價錯誤,所以估價本來就不事件容易的事
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-18 14:55:00比一拍底價高