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http://house.cnyes.com/News/tw_housenews/Content/20130722104238225532210.htm
2.內容:
根據房仲內部資料統計，今(2013)年上半年雙北市的交易冠軍熱區分別為內湖、中和區。
其中內湖區以些微的差距，擠下中山區，躍升北市賣座王；至於新北市則以中和區則受惠
外區客回流，仍是新北市交易冠軍王。
信義房屋針對上半年內部房屋撮合速度、銷售率與成交量三大指標，進行大台北地區賣座
排行調查。其中台北市部分，內湖地區以綜合指數354分，以不到1分的些微差距勝過常勝
軍中山區。調查指出，雖然內湖區的交易量仍不若中山區，但在撮合速度明顯勝過中山區
，銷售率指亦在水準之上，綜合三項指標綜合評估下，上半年房市以內湖區最熱賣。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，參考實價登錄資料，可發現內湖房市交易多
集中於內科、捷運站及三總生活圈周邊。包括內科的內湖路北側、內湖五期重劃區、捷運
內湖站、葫洲站和東湖站等。
信義房屋內湖民權店店長吳國雋則說，今年以來內湖地區的買氣穩定，包括區域內的換屋
客、大直與松山跨區的市區客、內科高端的置產客，2,000萬元以上的市場交易表現活絡
。
吳國雋進一步指出，隨著美國在台協會將搬遷至內湖區，AIT內湖新建館舍可望在2015年
完工，未來內湖將成為新天母，加上民生汐止線等題材，整體區域發展題材不輸給台北市
區。
至於新北市表現亮眼的中和區，信義房屋中和景安店店長郭仲杰表示，部分客戶在看過三
峽、林口、新莊、蘆洲區新案後發現其價格偏高，因而回頭到第一圈的中和地區找房子。
整體而言，上半年在「回頭客」加持下，帶動中和區房市交易回溫。
房仲認為，在捷運分流後，促使古亭地區的民眾沿著捷運到永和、中和看屋，相較之下中
和的房子又比永和便宜，因而選擇在中和地區購屋，同時區域內首購自住需求穩定，上半
年中和地區表現相當不錯。
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