Re: [其他] 各國家庭金融資產

作者: HotAirFlow (熱流)   2013-07-24 21:57:34
※ 引述《KrisNYC (Kris)》之銘言:
: ※ [本文轉錄自 ForeignEX 看板 #1Hxe55QK ]
: 作者: leefengyuh (木白打怪) 看板: ForeignEX
: 標題: [其他]家庭金融資產
: 時間: Tue Jul 23 21:12:33 2013
: 德國 Allianz Credit Suisse瑞士信貸
: http://0rz.tw/WNWuX P95 http://0rz.tw/Fejwm P77
: http://0rz.tw/MmMBS October 2012
: September 2012
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
: ※ 轉錄者: KrisNYC (220.130.12.161), 時間: 07/24/2013 13:52:26
剛才逛到一篇文,剛好在講這個…
http://ppt.cc/AWJq
數據很豐富,自己看吧
台灣非常誇張…
2011年人均家庭淨資產按PPP換算的話,比美國還高
台灣 138424美元 >>> 美國 119166美元 (米國是歐美第一喔)
然後… 人均國民所得最高的挪威,只有… 登登 "5512" 美元
台灣家庭部門債資比逐年下降,然後 淨資產/國民所得 愈來愈高…
這誰都看得出來是怎麼一回事
銀行裡空有一堆$$$$$,但生產沒什麼增加 (增加還是蓋房子的材料和設備@@)
小老百姓沒飯吃,但有錢人爽爽爽
真是好有「人情味」的呆灣!
: → KrisNYC:其實我很好奇丹麥...資債比50%是全國一起開槓桿??? 07/24 16:08
家庭部門只佔全體很小的一部分
槓桿要看全體部門的債資比
北歐國家有錢人被課很多,所以人均資產不高
然後很多人買房,負債當然比較高,所以會產生這個結果
挪威家庭債資比還高到90%
(北歐年輕人不到4%和父母住,但台灣是過半…)
: → yrrh:這就能夠證明鬼島的房價已經破表了,gdp比別人低還這麼前面 07/24 19:37
: → yrrh:整個就是超誇張的泡沫化,如果崩盤的話肯定會有一堆人跳樓 07/24 19:37
正解
A向B買房,A背了債,B的銀行裡多了$$$
然後呢
誰都知道央行印了一堆$$$$$$$$$$
加上有錢人之間互相炒房
所以家庭資產就衝上天了
可是債務卻增加有限
因為…
小老百姓有誰買得起房啊@@
作者: jakkx (風藍)   2013-07-24 22:30:00
原來如此,這樣就能部分解釋數據有趣的地方…
作者: abyssa1 (abyssa1)   2013-07-24 23:17:00
把台灣當成公司看就是股東權益報酬率低到爆
作者: veru (ccc)   2013-07-24 23:40:00
完全不同意,你貼文章的內文有說,一買一賣,相好相抵
作者: veru (ccc)   2013-07-24 23:41:00
賣方增加多少現金,買主的負債也會同樣增加
作者: veru (ccc)   2013-07-24 23:42:00
所以房價高低完全不改變淨資產
作者: zball (QQ)   2013-07-25 00:18:00
不 而是賣房的獲利(or央行多印出的鈔票)容易炒作衝高其它金
作者: zball (QQ)   2013-07-25 00:19:00
融資產的價值所故 若房市榮景不在 相對應的金融資產價值也會
作者: zball (QQ)   2013-07-25 00:20:00
跟著一起暴跌...很像當年美國次級房貸毀滅一堆金融商品一樣
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2013-07-25 08:30:00
你的解釋其實不太合邏輯 不如說其實台灣房市負擔本來就不大 現在的房價其實是多數人可以接受的範圍 因為有錢人很
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2013-07-25 08:31:00
多 所以我才一直說台灣房市其實長期來看供不應求
作者: kinggod (不可以在打B了...)   2013-07-25 10:23:00
這種跨國比較的參考就好 CS計算義大利跟台灣在FW上差不多
作者: kinggod (不可以在打B了...)   2013-07-25 10:27:00
但在FA上少2成 數據怎樣解讀都很奇怪!
作者: kinggod (不可以在打B了...)   2013-07-25 10:33:00
南韓上面就更扯 台灣慘電南韓 ! 這怎麼想都詭異
作者: kinggod (不可以在打B了...)   2013-07-25 10:46:00
中國在FA上只有台灣7% 那期待陸資買房的是在搞笑嘛?

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