Re: [問題] 請問農舍興建問題

作者: exclamation (獨釣寒江雪)   2013-07-24 19:59:25
※ 引述《yujude (縮到最小)》之銘言:
: 請問蓋農舍好像要0.25公頃以上才能蓋,如果不足,
: 例如買個200坪地就蓋,會被強制拆除嗎?還是
: 就不能辦理登記而已?
: 農舍農地是否要繳稅?
: 感謝
1.如果你不是老農,那你的農地必須要2.5分以上才能申請蓋農舍。
2.5分以下的農地要蓋農舍,以現行法令的規定只有老農配蓋一途。
2.如果你不管規定就硬蓋下去,那當然就是違建,即報即拆。
3.不管新建農舍還是老農配蓋,建蔽率都是1/10。
所以就算能蓋,200坪農地也只能建地坪20坪,這麼小蓋來幹嘛?
4.農地不用繳地價稅土增稅。農舍如果是自用,比照自用房屋角房屋稅。
以上。
作者: blurry (今生今世)   2013-03-04 23:01:00
已收錄
作者: shhsu (shhsu)   2013-07-24 22:49:00
老農?不是只有分自耕農或非自耕農身份?
作者: onestepdie (台北輕熟男)   2013-07-25 11:05:00
所謂的老農就是89年以前就持有農地的農民興建農舍才不受最小面積的限制
作者: mecca (咩卡)   2013-07-25 16:27:00
所以老農不一定"老"啊
作者: dollarshih (她來聽我的演唱會)   2013-07-25 18:27:00
俗話說"老農"而已…不是真的一定要老xddd

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