: 推 riya:有人說持分地無用，好地段的持分地無法都更還是有價值意義 07/25 14:21
不好意思佔用版面討論這個，因為我一直無法理解好地段公寓持分地的價值
土地價值不就是代表他可以變現的價值嗎？
一個無法都更、改建的舊公寓土地，到底價值在哪？
難道要等地震垮掉，或者等土地漲價到1坪500萬，讓建商有利可圖進來都更？
因為就我的觀念，房子很少住一輩子的，住了20年、30年總要脫手
難道一個30年公寓，等到你要脫手時是個屋齡50年、60年的房子
下個買家銀行會願意給的貸款成數也不高了，這樣子還會好賣嗎
請版上的大大幫忙解答一下