[問題] 台北房租變低了？ FT6034 PTT批踢踢實業坊

[問題] 台北房租變低了？

作者: FT6034 (耐心等待) 2013-07-26 09:30:03

好幾年沒關心房租，最近要出租雅房，原以為一個月5000~6000應該會很搶手，結果現在有好多6000以下的，甚至4000多的也有。請問這幾年台北房租有降嗎？不是聽說店面租金一直漲，一般住宅完全不同嗎？

作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-07-26 09:32:00

雅房的租金越來越差啦，但是套房越來越貴...

作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-07-26 09:33:00

雅房有不少是二房東，要租要注意

作者: kang0930 (小紅鞋) 2013-07-26 09:33:00

要看地段.好的地段出租率高相對租金會小漲。但是部分地段的確租金是下跌的特別舊房子或是雅房等較無競爭力

作者: abc06 (阿咧) 2013-07-26 09:34:00

沒人會想租雅房的

作者: landagent (帥過頭) 2013-07-26 09:37:00

租金是全面上漲的。大台北我確定上漲，改套房漲跌亙見

作者: generally (滾來滾去) 2013-07-26 09:38:00

22K很多租雅房

作者: ibbadmin (愛BB) 2013-07-26 09:44:00

租金下跌吧，身邊越來越多房東抱怨房子租不掉

作者: ibbadmin (愛BB) 2013-07-26 09:45:00

昨天去三重談生意，客戶指著面前一棟20年的大樓「這棟30坪月租才8,000」正義北路364巷附近

作者: PPTAlex (艾利斯) 2013-07-26 09:49:00

雅房很難出租呢~通常上來打拼的都會跟同學朋友合租一層

作者: newsswen (新鮮人) 2013-07-26 09:54:00

那不是台北房租變低是你的區位價值變低三重永和遲早

作者: newsswen (新鮮人) 2013-07-26 09:55:00

沒落住起來又雜又不爽治安差城區沒落人會用腳投票台灣人也不是出不起1萬2萬寧願去台北市門牌租

作者: FT6034 (耐心等待) 2013-07-26 09:58:00

捷運文德站200公尺內, 價值變低了嗎？O.O

作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-07-26 10:01:00

對，現在捷運沒那麼稀奇啊XD

作者: BALABOM 2013-07-26 10:08:00

房屋只漲不跌哪個傻子要租阿當然都自己買了阿

作者: moocow (void) 2013-07-26 10:13:00

永和不會好嗎光是過了橋就是台大師大就爽了

作者: BorrasH (生物資訊) 2013-07-26 10:32:00

過個橋台大新店不也ㄧ樣

作者: dir2007 (熊貓媽咪) 2013-07-26 10:33:00

雅房沒人要租，租金自然要降阿

作者: rdcf (電腦又掛了..) 2013-07-26 10:37:00

文德捷運走路8分鐘4樓套房，承租5個月，7000租不出去

作者: citywanderer (秋意漸濃小心禿頭) 2013-07-26 10:38:00

樓上那個坪數是很小嗎?板橋很多都要7000

作者: HolyBugTw (HolyBug) 2013-07-26 10:48:00

因為人越過越爽，寧花大錢租好的不想租便宜的不只所得M型化，消費一樣是M型化

作者: hitsay (國小生) 2013-07-26 10:55:00

我倒覺得全省租金都掉了說供給增加太多了

作者: KrisNYC (Kris) 2013-07-26 11:13:00

只看591會覺得很誇張連2500 3000的都出現了不過有些是

作者: KrisNYC (Kris) 2013-07-26 11:14:00

釣魚文租板有人反映打去問3000的會說租掉要他看4500的

作者: abyssa1 (abyssa1) 2013-07-26 11:21:00

租屋市場要考慮折舊同一間租金應該都往下

作者: rdcf (電腦又掛了..) 2013-07-26 11:31:00

文德那間蠻小的，不過網路第四台冷氣冰箱熱水器什麼都有，還

作者: rdcf (電腦又掛了..) 2013-07-26 11:32:00

是租不出去，約4坪，蠻小的

作者: moocow (void) 2013-07-26 11:40:00

如果是公寓四樓沒電梯的話就可以想像了

作者: wefun (TOEIC認證905分) 2013-07-26 12:23:00

你雅房哪有生活品質何必租來找氣受?

作者: izna (進攻北極) 2013-07-26 13:29:00

文德那邊2房小公寓整層15000內就可租到找個室友1人1房生活品質比套房高又划算有點理性的上班族大部分不會選套房吧

作者: lulalla (定存利息好少) 2013-07-26 13:30:00

房租一直都不高啊，而且雅房越來越難租出去。

作者: abc06 (阿咧) 2013-07-26 13:36:00

一層找一堆人租那不就跟雅房差不多？

作者: lulalla (定存利息好少) 2013-07-26 13:41:00

房客都被寵壞了，現在一定要套房附家具家電，不然不租。

作者: kl015013 (有吉大師) 2013-07-26 13:41:00

找認識的人租就不一樣了

作者: abc06 (阿咧) 2013-07-26 13:43:00

本來就要附啊你看591哪間沒附

作者: gadacha (å¡æ‰“è»Š) 2013-07-26 13:44:00

租金真的有變低+1

作者: makeme (阿) 2013-07-26 13:57:00

第一次聽到分租雅房比套房有生活品質的XD

作者: HKfood (來杯香滑奶茶吧) 2013-07-26 16:28:00

對啊分租超沒品質的噪音髒亂

作者: PPTAlex (艾利斯) 2013-07-26 17:21:00

跟認識的分租本來品質就會比套房好~又不是獨立那種雅房

作者: shhsu (shhsu) 2013-07-26 17:29:00

我租過文德小公寓約22坪14000，房東只提供熱水器瓦斯爐，其他需要就自備。

作者: shhsu (shhsu) 2013-07-26 17:31:00

現在的人比較喜歡租套房或是找幾個朋友合租一整層，直接分租雅房的比較少。

作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-07-26 18:50:00

要就是認識的合租啦，誰要住雅房，大家生活習慣多少有差

作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-07-26 18:51:00

認識的還多少知道可以評估，雅房你怎知

作者: kalislin (Kalis) 2013-07-26 20:14:00

房租變低+1，板橋舊巨蛋的小套房近兩年租金在1500017000

作者: kalislin (Kalis) 2013-07-26 20:16:00

15000-17000元，最近陸續有14000含管理費&家具

作者: lyndon (揪人同打高爾夫) 2013-07-26 20:29:00

同事剛簽約，租忠孝復興54坪電梯月租五萬，車位八千，管理

作者: yrrh 2013-07-26 20:35:00

去台北工作的薪水比去國外打工的錢還少，誰還要去台北工作?

作者: yrrh 2013-07-26 20:37:00

在台北一個月存不到兩萬，澳洲一個月就能存五萬，當然去澳洲而且台北根本都是一堆擠死人的鳥籠，國外地廣物博房屋大

作者: yrrh 2013-07-26 20:41:00

想過真正生活的人當然會選外國 http://ppt.cc/Flvf

作者: kutkin ( ) 2013-07-26 21:19:00

套房常常是自己隔的隔間很差

作者: ray0808 (Ray) 2013-07-27 11:47:00

雅房光是吵誰掃廁所客廳廚房,攤水電瓦斯網路就飽了.

作者: nctufish (暫別校園) 2013-07-27 12:55:00

大直明水路套房房東開價15000，出價13500就租了家具要自己來。不過我覺得這附近漲跌互見

作者: dnzteeqrq (大隻貓) 2013-07-27 19:27:00

台北薪資也越開越低了

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