Re: [買屋] 永春EAT 我決定出130了!

作者: WINWIND1029 (豁達)   2013-07-30 09:33:11
※ 引述《kanakanavu (kanakanavu)》之銘言:
: 看到樓主一路棄而不捨的態度,很令人動容。
: 不過,看到大家的回應,自己也覺得身有同感。
: 那就是有必要非買這麼高單價的套房嗎?
: 買房子如果是自住,住在這樣狹小的空間中,實在沒有甚麼生活品質...
: 而如果未來有考慮投資轉手,感覺信義區的最後利多,也就是信義線通車即將到來,
: 最近松山信義賣屋多很多,就是在趕這個通車前漲幅熱潮。
: 未來通車後房價應該沒有甚麼大幅度在上去的空間...
: 如果只是一個沒買到不甘願,其實沒有甚麼是放不下的...
: 臥虎藏龍的男主角說了
: "把手握緊,裡面什麼都沒有,把手張開,你擁有的是一切"
: 提供給樓主思考。
如果是我,
我會把那一千多萬拿去買臺中
大約買四間三房兩廳的華廈~
一間粗略出租一萬就好,然後拿房租
去租臺北的房子,至於漲幅的問題,
我認為不見得效益會比臺北差~
再者等年紀大了養老,住臺北
也不太合適,臺中真的不錯~
如果景氣與薪水持續低迷,
我也覺得臺北的房價真的能支撐嗎?
大概只有有錢人才有辦法
在那邊生活吧!一個城市都是有錢人?
再來就是考慮地震的問題,臺北地質差
萬一921發生在臺北,後果不堪設想
有興趣的可以去查看看,而這個也是臺中的優勢~
綜合考量除非是因為收藏價值
與個人喜好,要不然真的不建議下手!
目前全民買房的現象可以視為警訊,
以前閉眼買都會賺,現在要三思~
作者: yamatai (迴避性人格障礙症)   2013-07-30 09:48:00
台中也有漲耶
作者: NAJIP   2013-07-30 10:11:00
一千萬可買台中四間三房兩廳華廈?! 是有沒有這樣便宜?
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2013-07-30 10:12:00
看地點 1999有機會買四間 1000應該只有兩間
作者: seedhorse (對不起)   2013-07-30 10:14:00
一間如果500萬 四間兩千應該可以 一千只能買兩間
作者: WINWIND1029 (豁達)   2013-07-30 10:20:00
以版大預算約1170~1690之間,臺中要買四間不難,南、北、中區等~屋齡10年內的房子有難度,但目的出租舊屋沒差~
作者: s214742 (Avatar)   2013-07-30 10:31:00
但是 台中每次地震都有災情.....
作者: WINWIND1029 (豁達)   2013-07-30 10:45:00
921臺北為第二大災區,這……
作者: s214742 (Avatar)   2013-07-30 10:51:00
921當時的台中房市 就是這樣被打趴的....
作者: k945 (半殘阿宅 in 竹科)   2013-07-30 11:22:00
你買得到4間的點能租1萬嗎?
作者: WINWIND1029 (豁達)   2013-07-30 11:23:00
故很多有遠見的人借此大撈一筆,如果921在臺北,也許要遷都了吧^ ^
作者: WINWIND1029 (豁達)   2013-07-30 11:30:00
K大,租一萬保證沒問題!我有實際經驗
作者: elvire (...)   2013-07-30 11:51:00
一萬塊在台北只能租套房吧?
作者: archon (內湖流川楓)   2013-07-30 11:52:00
千金買屋萬金買鄰,只給有錢人住還蠻酷的呀~ ^^"
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2013-07-30 12:01:00
很難說,我覺得住在都會地帶類似套房區塊的一般都是
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2013-07-30 12:02:00
年輕族群,感情問題多,也難保沒有情殺這類的...
作者: hahacc (宏)   2013-07-30 12:22:00
結果台中大地震 房子都倒了 欲哭無淚
作者: WINWIND1029 (豁達)   2013-07-30 12:24:00
E大你誤會了,是拿四萬去臺北租套房,還會剩ㄟ~
作者: elvire (...)   2013-07-30 13:34:00
眼殘看錯一千多萬買四房
作者: abc06 (阿咧)   2013-07-30 13:36:00
哪裡會剩? 你不用繳房貸?
作者: GetRich (or die tryin)   2013-07-30 14:18:00
500萬租金大概 8千~1萬 3間最租2.4萬~3萬 EAT租金2萬5~3萬
作者: GetRich (or die tryin)   2013-07-30 14:19:00
跟本在做白工阿...... 還不考慮空租期哩 = =
作者: WINWIND1029 (豁達)   2013-07-30 14:45:00
H大,如果發生地震,在同樣震度下,臺北絕對比臺中嚴重。
作者: WINWIND1029 (豁達)   2013-07-30 14:46:00
A大,如果你把房貸納進來,那臺北買房也要房貸不是嗎?
作者: WINWIND1029 (豁達)   2013-07-30 14:48:00
G大,小弟之前中興附近有一間租一萬七,成本不用四百萬。
作者: GetRich (or die tryin)   2013-07-30 16:43:00
你跟我講成本幹嘛 我中山區的套房成本也200而已都租到1w5
作者: GetRich (or die tryin)   2013-07-30 16:44:00
你講成本和你這篇文章的關聯性是... 都看不懂你的論點了
作者: WINWIND1029 (豁達)   2013-07-30 16:48:00
G大,我指的成本是現在ing的成本,購入成本不到300。
作者: GetRich (or die tryin)   2013-07-30 17:14:00
那我還真的對台中行情太不了解了... 麻煩站內信案件...
作者: GetRich (or die tryin)   2013-07-30 17:15:00
400 收租 1萬7 我可以買個五間在來租台北!
作者: WINWIND1029 (豁達)   2013-07-30 20:02:00
這正是小弟給版大的建議,但還需要點技巧~

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