文中以台中為例，我在這個月開始進攻台中，幾個心得，算是台北人看台中的心得，大家
參考也請指教，我也不敢說我很準，我才買幾間而已
1.台中的房子有幾個時間點要注意，一是921的黃標有沒有加強到可住正常。
2.前兩個月的地震，圍牆倒下來壓死一個種菜的婦人，這次地震很強，強到房子很多的牆
壁多龜裂，下次地震，自已小心，專家當時說，應該算是921的餘震。
3.最好買921之後蓋的房子，921之後建築法規改了，兩個前的地震，這些新房子沒有事。
4.房價從西屯北屯漲到現在的南屯，連大里也漲很多，可以說全台中都在漲價。
5.一千多萬元，買市區買不到四間大樓，原台中縣還可以買400萬元以下的，原台中市
很難買的到400萬元以下
6.台中鐵路捷運化兩年半後完工，鐵路高架化也兩年半後完工。這個會漲價，
7.綠線捷運已開工，完工日期約五年後，這個也會漲價，其他的利多不少，值的深入研究
8.台北市難漲了，新北市也難大漲了，中南部是會大漲，建議要投資就往中南部走。大台
北就讓他居住正義吧。
帥過頭
※ 引述《WINWIND1029 (豁達)》之銘言：
: ※ 引述《kanakanavu (kanakanavu)》之銘言：
: : 看到樓主一路棄而不捨的態度，很令人動容。
: : 不過，看到大家的回應，自己也覺得身有同感。
: : 那就是有必要非買這麼高單價的套房嗎?
: : 買房子如果是自住，住在這樣狹小的空間中，實在沒有甚麼生活品質...
: : 而如果未來有考慮投資轉手，感覺信義區的最後利多，也就是信義線通車即將到來，
: : 最近松山信義賣屋多很多，就是在趕這個通車前漲幅熱潮。
: : 未來通車後房價應該沒有甚麼大幅度在上去的空間...
: : 如果只是一個沒買到不甘願，其實沒有甚麼是放不下的...
: : 臥虎藏龍的男主角說了
: : "把手握緊，裡面什麼都沒有，把手張開，你擁有的是一切"
: : 提供給樓主思考。
: 如果是我，
: 我會把那一千多萬拿去買臺中
: 大約買四間三房兩廳的華廈～
: 一間粗略出租一萬就好，然後拿房租
: 去租臺北的房子，至於漲幅的問題，
: 我認為不見得效益會比臺北差～
: 再者等年紀大了養老，住臺北
: 也不太合適，臺中真的不錯～
: 如果景氣與薪水持續低迷，
: 我也覺得臺北的房價真的能支撐嗎？
: 大概只有有錢人才有辦法
: 在那邊生活吧！一個城市都是有錢人？
: 再來就是考慮地震的問題，臺北地質差
: 萬一921發生在臺北，後果不堪設想
: 有興趣的可以去查看看，而這個也是臺中的優勢～
: 綜合考量除非是因為收藏價值
: 與個人喜好，要不然真的不建議下手！
: 目前全民買房的現象可以視為警訊，
: 以前閉眼買都會賺，現在要三思～
帥大見解與我一致。台北新北沒搞頭，桃園台中台南高雄
作者: a19930417 (CherryDazs) 2013-07-31 08:46:00
推帥大精闢解析
現在買eat應該下場跟買一股1300的股王是一樣的
帥大第八點值得不斷深思。要布局要對第八點有深刻體認
同意帥大 但是要加上中南部低總價的房子比較對或是透天...
作者:
hhcelll (ww)
2013-07-31 09:38:00小弟想請教, 佈局苗彰雲,雲林都有了,那嘉義ㄋ?嘉義還不如雲林?
作者:
hhcelll (ww)
2013-07-31 09:42:00嘉義,市場很小,進攻嘉義造成的漲幅,不是應該更容易?
我漏列嘉義，拍謝。但彰化比苗雲嘉好，但比中南雄差。
買不起台中買彰就對了。很多老板和外商在彰化囤廠房。
Google有買，其他中小企業都3000坪土地起跳。
這2年每個老闆都買3000-15000坪土地。他們彼此不認識。
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-31 10:18:00嘉義漲了... 嘉義的朋友問透天怎麼也要一千
離開台北新北都會漲，台北新北玩完了，其他地方正開始
作者:
hitsay (國小生)
2013-07-31 11:15:00是啊.同一人.你需要簽名照嗎.一張賣你1000元就好XD
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2013-07-31 11:42:00
嘉義沒有就業人口 新透天破千很正常 舊大樓還跌
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2013-07-31 11:45:00
嘉義市和新竹市同年升省轄市 人口沒增加多少
水ㄛ^ ^ 帥大我一向認同他的觀點，真是令人興奮的消
息，不過以在地臺中人來說，在舊臺中市要買四百以下的還滿多的～
作者:
bicmosY ( )
2013-07-31 11:58:00400以下的"大樓"很難，"公寓"還很多
作者:
popose 2013-07-31 12:16:00嘉義真的沒啥好佈局的!!
作者:
Andalusia (comfortably numb)
2013-07-31 13:38:00雲林買的時候很貴，賣的時候沒價。。。
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-31 13:42:00新北沒搞頭了？
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-31 14:29:00上一篇 新北去年大漲 今年還會漲？
作者:
scorch (paradox.. )
2013-07-31 17:26:00雲林10年前買價，跟去年賣價一樣，今年開始漲價...自身經驗
作者:
zusuki (小建建)
2013-07-31 20:20:00帥大 台中 進貨 進的差不多囉?
作者:
riya (東京日和)
2013-07-31 23:17:00要炒高，就要有買盤接，高價可用個案創造，量需拖延時間去化所以策略很明確，就是人頭團＋個案高價＋拖時間換取銷售
作者:
riya (東京日和)
2013-07-31 23:18:00其實台中並不會非常好賣，很多地方不太好賣
作者:
riya (東京日和)
2013-07-31 23:19:00掛售太多，各區不錯物件釋出都算不少
作者:
ingning (ingning)
2013-08-01 11:01:00推帥大 riya說的也沒錯 ...