謝謝前輩回應，補充說明如下～
（1）權狀25坪，是一棟四層樓的透天厝。
（2）房屋座落在巷內，建商說如果不跟其他土地一起合建，我的容積率只有300
其實我們沒有想要貪心爭取太多，但想瞭解合理的坪數要求是多少。
有一位友人說，可以用土地坪數當分子，用建商給的坪數換算市值當分母，
換算出來的數字去核對是否高或低於土地現值（不是公告現值）。
我的問題是～要如何知道土地現值多少？ 謝謝。
※ 引述《aagustina ()》之銘言：
: 各位前輩好：有問題請教如下～
: 親戚在大同區有一間屋齡50年的透天厝，25坪，使用分區為商4，容積率800%，建蔽率75%
: ，坪效比：1.55倍。
: 有建商來談合建，開出條件如下：
: 地主與建商的分配是50%：50%
: (800%*50%)*25坪，再乘上坪效比1.55倍。
: 合約書載名如建商辦理各獎勵容積（如都市更新獎勵及停車場獎勵容積），建管機關就本
: 約土地核准獎勵容積而增加房屋面積時，屋主不得要求分配。
: 請問這樣的分配是否不合理，謝謝。