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上月買賣棟數 北市增2成
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2.內容:
【張菱育╱台北報導】雙北市、台中市、台南市昨公布7月建物買賣移轉棟數，皆較6月成
長，台北市7月為4043棟，較6月增加20％最多，台中市則為5198棟，月增16.8％，各地房
屋交易量成長主因在於6月成交量基期低，與部份區域新成屋交屋所致。
台北市7月建物買賣移轉棟數為4043棟，較6月增加20％，較去年同期小幅減少4.1％，其
中內湖區以799棟擠下蟬連已久的中山區獲得區域成交王，其次為中山區678棟、大安區
346棟。
蛋黃區帶動買氣
北市7月較6月增加20%，台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，因為6月基期低，讓月增幅偏
高，這次成交量創實價登錄以來新高，主要是北市蛋黃區帶動買氣，信義、大安、中山區
月增19.6~27.2％。
新北市政府地政局指出，7月房產交易呈現成長趨勢，建物買賣移轉棟數為8066棟，較上
月增加13.7％。中和區1056棟居冠，因中和、泰山區有新成屋大批移轉案件，讓交易量大
幅增加。
台中市7月建物買賣移轉棟數為5198棟，較6月增加16.8％，較去年同期增加9.9％。前3名
分別為西屯區735棟、北屯區715棟、南屯區509棟。
住商不動產台中七期朝富店長陳俊雄說，觀察7月成交量少1╱3，會出現大量建物買賣移
轉，主要是6月案件在7月過戶，預估8月建物買賣移轉數將減少，目前西屯區以700~800萬
元的中古大樓及1000萬元左右的10年內中古屋較受歡迎，首購族與換屋族皆佔3~4成。
台南市7月建物買賣移轉棟數為2163棟，較6月增12.4％，較去年同期減少8.7％。前3名分
別為永康區的404棟、東區324棟、安南區273 棟 。
3.心得或感想:
同場加映 房市降溫 雙北7月交易量減2成 http://0rz.tw/kFAw6
現在是精神分裂嗎??
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