[問題] 斡旋後停止帶看 starlit17 PTT批踢踢實業坊

[問題] 斡旋後停止帶看

作者: starlit17 (~~~~) 2013-08-04 19:33:38

大家好
有個問題想請問
今天去看了房子
仲介:這房子剛接
等看完並詢問一些問題後
仲介:要跟您說明一下這房子有人出價980再談了只是不確定貸款是否ok
我:980那價錢很不錯了應該會成交(這樣約29多/坪該社區約26或27)
仲介:可是要明天看他是否貸款ok才能決定
以上
我的疑問是像信x房屋一有人下斡旋即停止帶看的機制
別家仲介沒有嗎
還是仲介想要試探呢?
謝謝大家

作者: swhacker (人二雄) 2013-01-12 09:35:00

呵呵！老台詞了貸款沒過這時你就有籌碼談了

作者: AdamaKonguri (新老闆叫梅嘉欣~) 2013-08-04 19:47:00

卡價拉你沒跟他說那我不看了等他貸款確定不過再說

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2013-08-04 19:53:00

每間都不一樣阿規矩不同!!像我公司是混合制度

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-08-04 19:55:00

我現在就在煩惱,我有一間約簽太多.多到我都不知道哪幾間有人下握後不可以帶看的..XD

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2013-08-04 19:55:00

只要收斡沒打底都還能看但是第一組只要沒貸款但書

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2013-08-04 19:56:00

同公司就算有第二組比第一組高也是要等第一組24小時是否願意加價而且貸款本來就是最大變數之一

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2013-08-04 19:57:00

建議可以看隔天再問仲介如何對方貸款OK就祝福囉

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2013-08-04 20:01:00

大不了對方買去斡旋金還你沒差不用想太多

作者: q82465 (小咪媽咪) 2013-08-04 21:34:00

這仲介講的話好耳熟！我聽過好幾次這類說法...

作者: q82465 (小咪媽咪) 2013-08-04 21:36:00

信不信他過幾天會說那人貸款金額不足

作者: sinnersep (傷女王) 2013-08-04 22:10:00

這說法出現機率超高, 不然就說有人出多少, 屋主何時要做

作者: sinnersep (傷女王) 2013-08-04 22:11:00

決定了,如果你可以出更高,我可以幫你去跟屋主談

作者: sinnersep (傷女王) 2013-08-04 22:17:00

最後你會發現時間過了,那物件仍然在求售

作者: jaredyu (到底要怎麼用水球！) 2013-08-05 00:00:00

也不一定嘍，有次房仲打來說有間很合我要求但已有人下握，

作者: jaredyu (到底要怎麼用水球！) 2013-08-05 00:01:00

但那個人已有一間房又想貸七成可能不會成，結果隔天就打來很洩氣的跟我說sorry被買走了…

作者: Cyoan (吸歪) 2013-08-05 00:08:00

老話一句，喜歡就買！

作者: Cyoan (吸歪) 2013-08-05 00:09:00

但這樣講代表底價落在那個區間

作者: starlit17 (~~~~) 2013-08-05 20:58:00

阿仲介下午來電說貸款沒過要我盡快

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