我想問一下板上的大大們..
議價到底怎麼開..
在591上面看了淡水南加州..
後來約了房仲去看..
坪數:15.84坪
車位:無
裝潢:簡易裝潢(現場傢俱只剩床組) 隔間也只用木板隔開
隔局:1房1廳1衛
樓層:14/23F
開價:658萬
我查了一下實價的價格 到5月份
大概落在32-35萬/坪
但是我開32萬多想去議價 居然連談都沒得談
在591上面還有看到另一間在A棟..
就是屋主自售的那間...之前6月份有鄉民問的那間..
開798萬...接近19坪..
屋主說有人開730萬...他不賣...
這跟實價的價格差的真的差了好幾萬..
我想問實價的價格到底都怎麼買到的> <"
還有這二間..大大們會怎麼出價??
作者:
Goei (Goei)
2013-08-05 21:45:00你早兩個月可能就買的到實價登錄的價格
開41萬多你出32萬當然沒人理你比八折還低，我看你出34也不一定會理你
作者:
pk0943 (.)
2013-08-05 22:01:00總價市場
作者:
rriver (river)
2013-08-05 22:02:00等他賣很久賣不掉。你就可以買到了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-08-05 22:17:00實價登路的作用只是告訴你,這半年房價漲了多少..XD
作者:
dans (Go for the eye)
2013-08-05 22:28:00三月到五月房價飆過一小輪
作者:
dans (Go for the eye)
2013-08-05 22:29:00你如果拿到這段以前的成交資料 基本上買不到
作者:
dans (Go for the eye)
2013-08-05 22:30:00再不然 天天去屋主家門口貼實價登錄成交資料
作者: NICE6822 (經過哥) 2013-08-05 22:30:00
難怪房仲說我出的價格他寧願叫投客來買，投客一次就能定
作者:
dans (Go for the eye)
2013-08-05 22:31:00貼到屋主崩潰，本版也常作這種事的
作者: NICE6822 (經過哥) 2013-08-05 22:31:00
我還要去個2、3次才能決定！浪費他的時間
作者: shadowelves (一一一) 2013-08-05 22:50:00
買別家阿
作者:
BorrasH (生物資訊)
2013-08-05 23:07:00新北蛋殼區這三個月漲了1x%
實價登錄的價錢講出來只會讓賣方不想讓你賣 覺得很低
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-08-06 09:08:00這社區戶數有點多 好壞會差非常多的...
作者:
hcbd 2013-08-06 10:40:00不賣就不要買阿,買貴是你要賠上一輩子的損失
作者:
babyksr (吾輩是熊貓)
2013-08-06 18:30:00登錄?當笑話看就好,政府登低不登高
作者:
babyksr (吾輩是熊貓)
2013-08-06 18:31:00阿波羅一坪95,八德二段36年華廈一坪89,正義國宅83 86我倒在等待這幾筆何時要登上去