看上一間房子, 一天內就下斡旋, 開價5280, 下斡旋4500
同社區低樓層一年前成交4350還多三坪
結果仲介說屋主一定要實拿4900
明天說可以安排見面不然也沒招了
請問這樣買到機率高嗎
我應該頂多加100, 有機會成交嗎
有什麼可以跟屋主談的呢?第一次買屋, 謝謝指教

有多一點資訊可以了解一下嗎= =?

需要資訊是區域? 我查實價登錄同一社區是4350成交

保持平常心比較重要。除非你非買到不可

3坪是佔幾%,低樓層跟你的是幾樓,台北還是新北

亂猜，台北市 松山區吧

很有機會...

4600-4650是關鍵,也是用猜的

台北市 之前是2F, 我想買9F, 佔約6%, 跟屋主談要注意什麼呢

先謝謝大家

要帶家人或朋友，當黑臉

安排見面就有機會了....

見面是我跟仲介要求的, 因為失敗就要握另一間房子不想拖太久所以也不知道是否是我要求才有機會@@

剩的都差服務費吧堅持不加

台北市的2F跟9F真的差很多 我猜是中山區

第一次買屋就買四千多萬也太有錢

4750~4800之間應該是屋主想要實拿的價格

一年前多少錢意義不大 問題是屋主要賣多少錢

為了區區一兩百萬買不到理想房子 明年來看一定會後悔

假設是門牌信義路邊的話，電梯大樓成交單價100多萬有數筆

一年前價格跟現在真的差很多不過總價為中高總價，單價能凹低就盡量凹低吧

我聽過預售屋9F比2F便宜的（正上方），之前查納美，預售價格最低的反而是高樓層小坪數，不是低樓層或是大坪數。

我想說的是：價格是談出來的。

今天屋主沒出現, 仲介跑來道歉說有差, 還說別組開4800我就說那我們4600也不用握了, 仲介哀求4700給他一個機會

但是要我給他多1%服務費, 我讓他試最後一次, 不成就無緣了