買中古屋，驗屋時發現衛浴有漏水問題
會滲水到臥房、甚至樓下天花板對應到浴室的那塊都是壁癌
樓下其地天花板都好好的
目前 前屋主說他要修繕
但是很怕他隨便塗塗防水膠 呼龍我
(我在三要求他防水要重做)
驗收他修繕成果的時候要如何驗呢
仲介說
中古屋不能用 積水2公分48hr驗屋
是非法的方法？那我要怎麼驗？
樓下住戶的天花板，是否在交屋前要要求他幫人家還原天花？
拜託有知道的大大講解一下~~~感恩

你可以找師父估價然後叫屋主給你現金

這樣你就可以自己掌握修繕方式

本來就應該試水，工班水準不一，做不好立刻修比搬入後施工好

先問他處理法再說 另外所謂防水重做等於要把浴室整個打掉

我覺得可以考慮2cm 1hr畢竟洗澡這樣也夠久了

我也是向他建議P大的方法，萬一他不接受那我還是2cm吧

都已經明顯成這樣了，仲介還想說服我不是漏水 超心酸

一般是30~1hr,然後放水流乾,等隔天再來看漏水痕跡,通常嚴

重是2cm積水期間就開始漏,隔天來看是看防水層是否有小裂,

積水後有部份水會往下流,要等半天至一天才會顯示出來

壁癌不代表漏水造成,有時是潮濕造成,多數在浴室旁,只能說

浴室的通風要做好

謝謝N大詳細解說！

若還沒成交換別間吧,漏水很難搞的

看能不能協調折價金給你

抱歉 請問何謂積水2公分48小時

成交只差交屋 漏水似乎不能解約

漏水不能解約 無誤

S大，就是把排水口封住，積水2cm高，持續48hr看有無異狀，如滲水