[問題] 請問小孩把房子過戶給大人可以嗎? mini72929 PTT批踢踢實業坊

[問題] 請問小孩把房子過戶給大人可以嗎?

作者: mini72929 (小明) 2013-08-07 20:31:47

最近我阿姨的小孩想要把房子過戶給阿姨，
因為那是阿姨當初出錢買的，
那如果兒子過戶房子給自己的媽媽，
需要贈與稅嗎?房子是公寓五樓?
如果房子將來阿姨在過戶給另外的小孩，
會需要贈與稅或是奢侈稅嗎?
房子行情約一百五十萬吧，
適用一年兩百二十萬的贈與免稅額嗎?
如果要辦，需要找代書嗎?
還是可以自己去地政事務所辦一辦，
像是汽車過戶這樣辦就可以了呢?

作者: gurodingli (雷阿胖) 2013-08-07 20:39:00

土地增值稅比較多吧，契稅也要

作者: gurodingli (雷阿胖) 2013-08-07 20:40:00

增與稅看公告現值及房屋現值

作者: lptin (lptin惽 ? ?) 2013-08-07 20:41:00

有貸款嗎？小孩成年了嗎？

作者: hellofatty (散甲狼) 2013-08-08 00:15:00

贈與不用找代書，自己辦就好，最近剛自己辦好

作者: hellofatty (散甲狼) 2013-08-08 00:16:00

增值稅要看前次移轉是多久，網路上可以試算

作者: hellofatty (散甲狼) 2013-08-08 00:17:00

契稅一萬多，土地又不大，那麼應該不用繳贈與稅，但還是要申報

作者: a386036 (骷髏怪) 2013-08-08 19:06:00

贈與很簡單自己去地政問一下他就會教你弄

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