工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】
根據調查，民眾心目中的10大嫌惡設施排行榜，惡鄰排名第一，福地附近宅已落到10名外
，顯示民眾對於福地宅接受度愈來愈高。近2、3年來，北市福地附近的房價漲幅更比北市
房價還多，可看出民眾已不太介意住在福地附近。
根據信義代銷公司先前的調查，民眾心目中的十大嫌惡設施排行榜中已看不到「福地」（
墓地），福地雖然還是嫌惡設施之一，但排名正逐漸往後挪移。
福地以往雖被視為嫌惡設施的一種，但令人意外的是，在相關調查當中，福地已不在十大
嫌惡設施榜單之內。至於那些是目前民眾嫌惡設施，排名前5名分別是「惡鄰」、高壓電
塔、特種行業、瓦斯行及焚化爐。
呂信銓說，民眾對台北福宅地接受度提高，也因為台北市福地宅集中的六張犁、辛亥路、
信義路5、6段和文湖街等，且位於處交通方便及生活機能佳，價格又比同區房價便宜自然
吸引不怕的族群搶進。
台灣民眾對於福地宅的接受度愈來愈高， 房仲業表示，但並不表示每處福地住宅都適合
「搶進」，有些福地宅還是不易轉手，因此在購入之前，最好先評估未來轉手問題。
中信房屋副總經理劉天仁指出，同樣是屬於福地宅，但是「距離遠近」與「心理感受」還
是有差別，若物件緊靠福地，仍會影響買方的心理感受；若距離較遠，或者中間還有道路
、樹叢間隔，或看不到福地景觀，對房價影響較小。
除了要考慮轉手難易度，信義房屋建議，若要買福地宅，最好選擇已經公告近幾年即將拆
遷、整體規劃整齊美觀、福地面積不大、綠地覆蓋率高以及周邊生活、交通機能完善的地
區，最好可以臨近捷運站及精華商圈較佳，即使未來要轉售，不但價格較高，也會比較容
易。
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心得 : 台北各福地概念宅即將井噴 大家快搶