[問題]房子過戶未點交,可給賣方從專戶提款出嗎? firejeffery PTT批踢踢實業坊

作者: firejeffery (火爆傑佛瑞~) 2013-08-20 20:35:27

是這樣的朋友買一間房子有用信託專戶,房子也還在代書作業處理中
原屋主也就是賣方由於需要繳他私人的期款想要求在房子過到朋友名下的同時
先將大部分的金額提領出來使用, 雖然代書有說沒什麼問題,
因為房子會先過戶然後房子貸款的部分也會先塗銷
這樣真的沒問題了嗎? 有什麼其他的要再注意的嗎?
謝謝

作者: diabloevagto (wi) 2013-08-20 20:37:00

不要的好，到時後有問題你去那找人

作者: amaisar (阿！麥煞) 2013-08-20 20:45:00

壓擔保本票和反設定 (有誤請指教..有點忘了)

作者: wei0429 2013-08-20 20:54:00

動支協議書很好用

作者: everfit 2013-08-20 21:03:00

勸你不要!要不然就小金額就好,10~20萬讓屋主應應急就好!!

作者: everfit 2013-08-20 21:05:00

對方屋主或代書或仲介如果是詐騙集團,到時候你會欲哭無淚

作者: everfit 2013-08-20 21:06:00

我之前在尋屋的時候,聽聞一家仲介就被假屋主坑了,直接倒閉

作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2013-08-20 21:20:00

建議動用50萬以內就好

作者: landagent (帥過頭) 2013-08-20 21:39:00

我會讓屋主動用

作者: firejeffery (火爆傑佛瑞~) 2013-08-20 21:45:00

樓上, 為何??

作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2013-08-20 22:03:00

因為他是帥大

作者: landagent (帥過頭) 2013-08-20 22:17:00

因為，我買賣過或我當主管經手過幾千間，沒出事過屋主會出問題就不會賣房子了

作者: landagent (帥過頭) 2013-08-20 22:18:00

我不會為了萬分之一的危險，不管他人方便

作者: shhsu (shhsu) 2013-08-21 00:01:00

如果出問題，帥大要負責嗎O.Oa 我覺得還是不要這樣建議好..

作者: everfit 2013-08-21 00:11:00

萬一出事,除了買方倒大楣之外,屋主仲介和代書肯定跑光光

作者: everfit 2013-08-21 00:12:00

更別說出一張嘴的鄉民了

作者: iris1025 (Iris) 2013-08-22 11:41:00

我同意帥大~因為也過戶只差點交了~沒必要不給人方便

作者: iris1025 (Iris) 2013-08-22 11:43:00

而且~買方應該也看過現況~如果名字還沒做下來才要考慮

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