Re: [心得] 這種人不適合買屋

作者: Heterocyclic (來去自在)   2013-08-23 00:01:47
我之前在買屋的時候看上一間房子,我認為市價有一千兩百萬左右,但是
賣家只開價=八百七十五萬。因為這是我要買的第一間房子,我家人堅持
我必須等他們看過才准買,而且跟我說一定要我殺價。但是我覺得人家
急需用錢,而且開價真的很低。又不是凶宅也沒有漏水屋況又不錯。
他們堅持說可以再殺個十萬二十萬也是錢。結果我晚了兩天房子被買走。
我跟我家人大吵一架。覺得它們不可理喻,那種便宜還要更便宜的心態
我覺得真的見鬼了。他們卻說,對方是一手屋當初買的時候可能才六百多萬
我這樣被人家賺走兩百萬很多。我經過這次後,徹底了解家裡面有些人
是不能夠跟它們討論錢那種事情。自己的人生要自己去追,可能會失敗賠很多錢
也可能因為沒有買省很多錢還能逢低買。但是我覺得有時候就是不想要
受制於人。
後來陰錯陽差,這間房子買家,貸款不申請不下來。房仲又打電話給我
跟我說對方真的很急,隔天就要三百萬現金,願意降價到八百四十萬。
我家人知道這件事情,又跟我說一定要殺個十萬。這麼急要三百萬要殺價。
我整個暴怒把家人臭罵一頓覺得他們不可理喻。第一、人家賣得很便宜。
第二、他的總價完全在我預算之內又低於行情。只是因為人家急就硬要
一直砍價很低級。所以我就不管家人一片反對聲中,直接下定簽約。
下午立刻到銀行現金票,直接付款。買進來。
當然這是一場豪賭。
經過這件事情之後,我也更確定我跟我家人其實是一條看似有重疊的平行線。
※ 引述《lc301 (花輪哥)》之銘言:
: 中肯
: 我國中時 因為我爸工廠 被一堆盤商跳票
: 加上之前向銀行借錢來增地擴廠 每月要負擔很大利息
: 幾個月下來 嘎不過來
: 工廠快倒 只好賣老家東海大學對面 榮總下面 那一排棟透天別墅
: 當時急需要錢 原本開1280(我爸自己賣的 沒委託仲介)
: 然後有個買家很想買 一直來看房子
: 但一直出很低價800 還說他可以直接付現
: 不過我爸最低最底價就是900 不能在低了 就這樣僵持住
: 後來殺出另一位買家
: 我爸就跟那新一位買家說:是有位買家想買 但他只願意出800
: 結果這位新買家直接就說 他出1000 三天內簽約
: 後來 先前那一位要買的人 獲悉後 還以為我們騙他
: 等到他從鄰居得知是真的 他又跑來跟我爸說 他願意出1010萬
: 可是我爸回他說 已經簽約了 不能改了
: .............................................
: 雖然 那棟房子是我目前住過最好的房子 賣掉後 一直造成小時後不愉快的回憶
: 而且這棟房子 聽聞現在已經漲到4千萬了
: 唉題外話
: 總歸一句 太龜毛 如果遇到好的產品 機會很快就會跑掉
: ※ 引述《qwert2013 (多國聯軍)》之銘言:
: : 一直想買屋卻又不敢出手怕這個又怕那個的
: : 想找完美無缺的條件比方說要在市區、附近有交流道、要在學區、要新房子、要4樓以上不要頂樓、要有綠地、要安靜、要座北朝南、格局要恰當....
: : 然後找到符合這些條件的房子時又說房價會跌所以先不要買
: : 這種人一輩子就住自己的老家吧
: : 口袋不夠深、心臟不夠大只會在那三挑四挑的
: : 還有,什麼叫房價一定會跌?那麼有自信為什不十年前就預測房價會漲
作者: Goei (Goei)   2013-08-23 00:05:00
現在這件市值多少?
作者: Heterocyclic (來去自在)   2013-08-23 00:08:00
喔?賣了才知道值多少,重點是我現在住得很開心這個最重要。
作者: gb2132 (GB)   2013-08-23 00:22:00
果決是成功必備的條件之一,何況現在祝的開心,很值得了.恭喜
作者: mazinger   2013-08-23 00:23:00
一切都是緣分 好貨真的可遇不可求..
作者: Goei (Goei)   2013-08-23 00:35:00
也對,恭喜您!
作者: ck960684   2013-08-23 00:36:00
你的運氣很好 羨慕也恭喜你喔
作者: landagent (帥過頭)   2013-08-23 00:58:00
開心最重要,不是什麼也要殺,我有時還在開價上再加價買到跟殺價一樣重要,
作者: puccasheep (獅子的羊)   2013-08-23 02:13:00
恭喜你
作者: HSTim (科科)   2013-08-23 03:00:00
推買到才重要..我也常因想多殺一點錯過XD
作者: jyekid (會呼吸的痛)   2013-08-23 06:14:00
看來這間房子注定是你的眼光決定一切
作者: loeawei (初始有六)   2013-08-23 07:53:00
房子會挑主人 切忌不可趁人之危 10萬對買家來說可能沒什麼
作者: loeawei (初始有六)   2013-08-23 07:54:00
但對於賣家來說等於落井下石的感覺 再堅持殺 等於緣盡
作者: jumber (bug)   2013-08-23 08:52:00
恭喜,等你這次成功,家人買房的概念也會改變的!
作者: aero021 (櫻花勾吻鮭)   2013-08-23 09:28:00
推啦~ 當初屋主買600多是他的事~ 如果是市值600多再來吵
作者: rexluo (慢慢遠離沉澱)   2013-08-23 10:08:00
跟家人不用動氣啦,就不用跟他們多說就好了.我當年第一間房
作者: rexluo (慢慢遠離沉澱)   2013-08-23 10:09:00
老爸也不同意.事隔多年帶他去看,才碎碎念說為什麼不買大一
作者: rexluo (慢慢遠離沉澱)   2013-08-23 10:10:00
我回說我都做噩夢到看見欠債的人被追債的打的吐血.我去哪找那麼多錢?
作者: hitsay (國小生)   2013-08-23 10:20:00
好家在,期間沒遇到其他識貨的買家,不然就只能含恨,,原po說的情況我也遇到,不過我是自售賣方,我計算了解行情後直接開出不高於行情的不二價250w,有個認識的人硬要出220w,我解釋許多理由讓她了解我不是亂開價,光土地行情就快200w,況且房子還有整理過還含設備及出租,,最後我還是留著收租就好至少一年還可收14w(真是他媽的神經病)
作者: Tea004567108 (老人(囧rz))   2013-08-23 13:01:00
你懂 家人不懂 就別跟家人計較了
作者: hitsay (國小生)   2013-08-23 13:34:00
其實原PO的意思在於,,,有些人買東西都不管價格合不合理
作者: hitsay (國小生)   2013-08-23 13:38:00
你賣100,我就要出90,管你行情多少..其實這樣的人也容易
作者: hitsay (國小生)   2013-08-23 13:39:00
買高價,行情100我就出200讓你砍,,所以房價才越喊越高><
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2013-08-23 16:01:00
一開始您應該是高估了..如果值 1,200..賣家不可能只賣8xx
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2013-08-23 16:02:00
當然..我是說一般的狀況 ...
作者: Heterocyclic (來去自在)   2013-08-23 16:31:00
我的情緒地點到不是因為房子低於市價然後家人機歪不讓我買。而是明明在預算內,又不貴。我也可以輕鬆繳房貸。只是因為他們要買足自己便宜還要更便宜的奇怪心態。這件事情我不能接受。而且他們這種趁人之危
作者: Heterocyclic (來去自在)   2013-08-23 16:32:00
的行為會讓我對於跟它們之後有任何金錢往來有疑慮買房子應該是買自己付得起 不要太離譜的貴 而非希望而非試圖靠這個買一間房子撈一票翻身
作者: Heterocyclic (來去自在)   2013-08-23 16:33:00
在自己的事業上求突破才是王道
作者: bigcod   2013-08-23 22:11:00
大推原po的積極正面想法
作者: JCLOVEYS (Yvette)   2013-08-23 23:06:00
推原po的想法。
作者: chivast   2013-08-25 23:05:00
住的開心,無價!

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