1、 房屋地點：新竹市關新東路
2、 房屋屋齡：預售
3、 房屋類型:電梯華廈
4、 所在樓層:16/26
5、 房屋坪數:權狀坪數
主建物坪數 59.06
附屬建物坪數 11.52
公設 30.18
車位 24.9
總坪數 125.66
權狀坪數是否包含車位坪數 是
(此為預售坪數，實際坪數以地政機關登錄為準)
6、 房屋格局:4/2/3
7、 房屋座向:朝西北
8、 屋前巷(路)寬：12
9、 房屋開價：3280
10、 有無陽台：前後陽台
11、 有無停車位：坡道平面三車位
12、 交通：便利
13、 銷售來源:仲介
台灣房屋-北大店(台灣房屋地產集團)
不動產經紀人 田桂菊
經紀人證號：(89)竹市經證字第000021號
14、 附帶條件說明：costco 輕軌站 雙商圈
未來還有影城入住
好地段只有增值力強
視野無遮蔽 使用高達70坪大戶
預定年底完工交屋
屋主原本自住 有客變
臥室木地板全部換成80*80拋光石英磚
衛浴抽風機全部換成多功能暖風機
烘碗機換成洗碗機
馬桶換成免治馬桶
増設電源插座 電源控制箱擴增
價值6萬8的客變不用錢！
還附贈價值4萬7千塊錢的設計圖
快！快！快！真正賠售！！
屋主買了另外一間大戶要住
這間想要月底前處理掉
煞氣的說賠一點無所謂，只要有緣人！！
有出價有機會
現成的撿便宜時機
此為目前一第面日光公園第一排最低價高樓層景觀大戶
3280-360(三車位)=2920
2920/100.76= 28.97 萬/坪
各位，這個價格你要去哪裡找
手腳要快！錯過不在！
15、 照片連結：

(預售屋無現場照片，請參考陸敬民網頁，內有樣品屋照片)
ps.下面有民眾留言 2011年第一排中樓層就要25~26還不含車位
現在已經2013了，科科
請把握良機
16、 聯絡資訊：0980114725
拍謝拍謝
想不到因為我的數學老斯時常請假
引起大家的爭論
有沒有賠售
歡迎來公司看建商的合約書
不用吵了
下面說沒賠售的 你們也辛苦了
不用疑心病這麼重
我這個人PO文一向都是有白紙黑字佐證的
歡迎來公司賭雞排
洩洩~

開價3280? 後段說2380?

阿，價錢打錯，難怪，我回公司再改

嚇死我了 3280...

一第 三千多萬....很正常...又有三個車位 >.< 我要努力多久才能買得起

總價很嚇人 不過坪數很大...

所以到底是3280還2380啊?..2380還滿有吸引力的..:P

3280

喔喔,3280那就應該不是小賠是小賺了吧..2011有去談過..:P

girl真的是睜眼說瞎話第一名 2380-300/100，還要說3280

不過爬完你們的文章，頗像的 XD

這間我們有接啊...確實是3280 屋主是賠錢賣的! 無誤

何來的睜眼說瞎話?

前二天成交的自由曲線一坪都接近25了...一第怎麼可能20

酸歸酸! 事實還是事實! 請f大給我一句道歉

那你要不要先請這位房仲大大先把內文修改正確呢?

你看到上面的3280，我看到內容的2380，中間的誤差哪來的?

他改不改不是我的問題!問題在於你酸的不合理!

還是我算數太差了 原來是3280-300/100=20.x可以解釋不合理的地方在哪裡嗎?

難道你所PO的每一篇文章都是合理的嗎?

你要不要去看17808大家怎麼說，你自己怎麼回的?

我有回答開價是3280!!你反到說我睜眼說瞎話 這叫合理?

原來你的inhouseboy，不然怎麼可以幫他回答?是你在賣，還是他在賣?

如果是你PO的文，你來說也不遲

Gril大大，160萬賣580萬，這就是你所謂的合理嗎?可不可以回答我的問題呢，我誠心的發問

賠售喔？不要這麼委屈嘛，放個半年等井噴啊～～

還有"確實是3280 屋主是賠錢賣的! 無誤" 2011年2380現在賣3280 叫賠錢賣?

這間原屋主與現任屋主是朋友 除了這160萬尚有其它費用

屋主的私人財務我不便多問!屋主是說他還有付其它錢給原屋

好囉，等你回完我所有的問題，我在來道歉也不遲

3000多萬叫賠售，這真神奇

那你可以回答我剛剛的問題了嗎? 謝謝你囉 >.^ 揪咪

屋主算上這些費用加上他改管線裝潢認定應該開這價格

我了解了，屋主要付"其他錢"給原屋主+管線裝潢

所以3280-2380=900 叫賠售，我今天終於懂房價為什麼起來

新竹盤子真多

Gril大大，對了，這不是預售屋嗎? 已經可以進去裝潢了嗎

你對這案子有興趣請找台灣房屋這位..

你剛剛不是說，你也有接這個案子嗎? 你也叫我道歉了因為這案子你非常的了解

而且其他費用+裝潢費，是G大大講的，當然要問妳呀

台灣房屋上面有一間2480 90坪 雙車位 so....

如果這間是3280..那原po算這麼辛苦是算心酸的嗎@@

BAL大大，你別講了，等等換你要道歉，這種道歉我來就好

在新竹...只要你賺不到50%以上,都叫賠售...

f大為何執著在2380?這不過是版大打錯的數字又不是購買價。你怎一直用3280-2380來認定屋主一定不是賠售?一第購買價絕對不可能是2380。你這樣有比較寬心一點了嗎?

我很寬心啊，剛剛G大有解釋了，你有爬文嗎?

2380+其他費用+裝潢管線=3280 這價格非常合理只是我不知道，預售屋已經可以進去裝潢了嗎?

cel大，你清楚嗎? 可否幫我解惑，這區塊我是真的不懂

我有重頭看到尾，所以看到你一直在鬼打牆3280-2380然後唉唉叫這叫賠售..

還有以數學的角度的話 3280 跟 2380 是很容易打錯 沒錯

第一。2380沒有人說是購買價。雖然我不相信是賠售，不過你用2380來算是算心酸的喔?

cel大，那就麻煩您幫我解這兩個疑惑囉，先謝

人勒，怎麼不見了還有順道提一下，我沒有說他當初購買價是2380他一開始要賣3280，文中要賣2380，到底要賣哪一個?

所以算心酸的到底是原PO，還我啊，我都搞混了

90坪剛看了是含車位90坪,那是後棟而且不面公園,價錢有差

f大你13:43推文寫到"3280-2380=900叫賠售?"顯然把2380當作購買價在酸。

廢話 我當然知道不是同一間 坪數車位都不一樣

一坪20萬算出來你自己都不會覺得奇怪 都不會去檢查??

這建案建商手上還有，而且還有不少樓層可選，所以較難賣@@

我說的是你拿錯誤的價錢算這麼久是算心酸的嗎 又不是嫌貴

我是來吃雞排的……

f大,您剛問我教育大學160賣580是何解釋? 我回答您.

而不是回答您 一第這一間!請您不要混淆了

f大..說真的像你這種網路小酸酸、講難聽點也懶得理你

但為酸而酸就要有擔當人家反駁你吧...不要跳針成那樣今天你有本是買到160萬、想賣580萬也沒人怪你阿

何苦要這樣針對性的嗆呢...要嗆請找我！仲介也是工作

仲介是受人之託、也不是我們想要賣高價、我們只求能將物件順利成交、我們才有錢賺！看到版上將仲介視為過街

老鼠般的喊打喊爽的...贖不知你們在這喊燒、我們也正在

為我們一口飯努力！人真的不必這樣、試想、你是屋主市場行情能讓妳賺一百萬、客戶跟你出的價只能讓妳賺伍十萬、你會理我們嗎？不會！到底是誰的問題...

與其在網路世界那邊酸來酸去、不如實際走出來看看市場你就會知道像你這樣的小喀！真的很微小～微不足道到

不過說真的、想酸請找高手來耍嘴皮子～別為難新人

若是無聊、我很有聊可以跟你耍耍嘴皮子～～

哈，看了一下，原來也是啊，你們加油喔^^

問爽的

那希望f大可以不要以欺侮新人為樂

不要起爭議啦，房子好自然開高也有人搶，市場決定一切

不懂為什麼三千多萬不買台北的門牌

我不懂有三千萬為啥要買新竹 這建案還有7000多萬的 恐怖

我更不懂有三千萬為什麼不買透天..還有電梯跟一樓兩車位

若能買三千萬房子我也會選台北，富人想得和我果真不一樣

仲介應該會說台北沒gg,客戶都是gg工作的

有賺(+120%>) 小賺(+60%>) 認賠(+50%>) 賠售(+40%>)

看樣子版上大多都賠售以上~~~~~怒賠阿~~~~

翻譯一下1000萬房子 賠售(1400萬賣)

投資200萬 有賺(投報5倍) 小賺(2倍) 認賠(1.5倍) 賠售(1倍)

3000萬可以買到台北有捷運站 地點還不差的地方 新竹人真有錢

花3000多萬去買一個交通沒這麼方便 又沒有這麼熱鬧的地方