1.來源連結:
http://news.housefun.com.tw/news/article/17303539073.html
2.內容:
好房News記者王富民／綜合報導根據實價登錄的資料顯示，今年上半年南港區公寓的交易
量漲幅為7.1％，位居北市第二，僅次於北投區的17.3％。然 而，自實價登錄實施以來，
購屋主流逐漸轉為自住客，那究竟南港有什麼樣的魅力和特色，讓近年來選擇到南港置產
購屋的民眾明顯增加呢？最大的因素之一，就是 南港軟體園區和南港展覽館等，地方版
的「十大建設」，讓人不愛也難！（圖／好房資料中心）被外界稱作「第二個信義計畫區
」的南港，生活機能完善、交通便 捷，許多重大工程也陸續到位，成了許多自住客的最
愛，加上「三鐵共構」的交通利多，讓南港地區的房市成為近來市場上最夯的熱區。根據
房仲業者的調查，南港 車站周邊住宅近三年的行情快速飆升，漲幅高達七成五，公寓每
坪單價大約落在50至60萬之間。仔細觀察，南港地區近年來的發展足以用「神速」二字形
容。就 以近期的工程舉例，中信金的集團總部工程已接近完成，預計在年底就能竣工，
並於104年正式投入營運；另外，南港展覽館2館的工程，也已經在去年七月動土 興建，
估計明年就能完工，105年落成啟用。除了上述建設之外，文化部斥資新台幣45.5億元打
造的「北部流行音樂中心」也在今年六月正式動土、經建會規 劃的「國家生技研究園區
」預計在2016年完工、台肥在南港共兩萬四千多坪的土地也將興建國際觀光旅館，預計今
年動工。另外，台灣的通勤人口眾多，交通建 設常是民眾買房的重要指標，而南港的交
通建設可說樣樣不缺！結合了飯店、商場和辦公的南港車站BOT案，預計在2014年竣工，
旅館部分將在2015年開 幕。而信義計畫區的市府轉運站啟用後，造成了周邊交通壅塞，
和轉乘其他交通工具不便等問題，引發民怨，因此台北市府規劃在南港車站東側，興建「
南港轉運 站」，進一步整合觀光、通勤和中長程客運路線的轉乘服務，並結合南港車站
，提供民眾最完整的交通服務。南港地區的交通建設中，近日受到大眾關注的還有交通
部推動的「北宜直鐵」，預計從南港開闢直達宜蘭頭城的鐵路，完工後台北到宜蘭僅需36
分鐘，大幅縮短了東部地區和大台北都會的交通時間。最後，台鐵的南港 調車場也是營
建署的招商重點之一，允建容積面積多達44萬9000坪，土地釋出後將成為市區內少有的大
片精華區土地，預估總投資金額可達81.51億元。 逐一檢視，一共十項的大型建設，不僅
中央將南港視為未來開發的重點區域，台北市府也期望以「超越」信義計畫區的信心，開
發、投資南港，打造未來的「台北新 東區」。
3.心得或感想:
南港真的會漲房價
不過隨之而來的就是交通塞死
附近道路太狹窄了阿阿~~~~
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