※ 引述《hfwl (hfwl)》之銘言：
: : 台灣地狹人稠
: : 講究國土適當利用是正確方向
: 推你的邏輯,台灣"地狹",用政策逼迫土地高度利用是必要的
: 用你的邏輯,推論到台灣"人稠"上,用政策逼迫人力高度利用也是必要的
本來想說推個文就算了 看到這樣的文章不覺又令我渾身發抖(笑?)
為何土地房屋需要高度利用才有效益? 這是因為基於房屋土地特性所需要的"結果"啊
房地產不同於其他股票投資商品特性在哪 要不要再複習一下:
1. 房屋土地乃是民生必需品，可以不買股票，但能夠不住嗎？
炒作一般食品油糧民生物資是有多正派？ 投資炒作房地產就是理所當然？？
然後可以不要再說啥在台灣不買可以租啊 租有多便宜OOXX
搞清楚 租的"便宜"跟租的"穩定"是兩回事 重複Ｎ遍了 國外歐洲新加坡就是因為
有國家公辦的穩定出租社會住宅 才能有低炒作低自有率或是房市飆漲只影響少數人
台灣咧？ 租的選擇是很多 但是能夠租長久下去還要靠運氣 看看板上部分人說買房
的原因之ㄧ: 有一個"穩定"且自主的家 最近一波成家需求的買盤就是這樣被激發的
而且可能明明貸款槓桿很高了還要這樣洗下去 說台灣沒有這種社會住宅條件
絕對有關係!!
另外 還說啥人人都想住市區 魯蛇是不會找遠一點喔XXOO...
拜託 明明北部外圍甚至市區空屋率也不低 卻搞到沒什麼正常人負擔的起 這不奇怪??
同時這些被炒過的地點 還繼續拉抬其他地區 看看現在板上投資客 多少現在在經營
這些低價區? 還搞到苗栗彰化台南咧 這種情況不阻止 所謂的"低價區" 也只是等著
給那些投資客墊價然後越炒越高 還有什麼低價區? 不過就是全台拉升
依台灣現在未來人口條件 有辦法像過去高經濟人口成長一樣撐住這樣的槓桿喔??
等到大多數人都買不起也絕望時 流動性風險終於大到崩潰
然後炒過的房價拉著銀行房貸呆帳一起死 以為政府央行等開始限貸管制金融是做啥?
沒關係嘛 反正有錢人投資客早點抓準時機脫手 管他台灣去死 是這樣喔???
2. 房地產漲幅的來源 除了自然通貨膨脹 主要都是來自人口經濟發展公共建設
這都是納稅人的錢啊 去想想為何孫大砲要提漲價歸公? 就是不要多數人的心血因為
制度財富差異流到少數人手裡 不要再說不做功課活該或是投資的人多有眼光
也掩蓋不了取巧竊取整個國家成長的口實 更何況多數還是建商與政府綁標貪污
跟投資客組織性的炒作哄抬部分地區的手段 一般收入民眾根本無力招架
這還用再提嗎???
: 在醫療界,內外婦兒科都該死,
: 醫療成本那麼高,重症重傷殘障癌症,救回來也不見得將來能有人力貢獻
: 先課個醫療稅,避免無效醫療,浪費資源
: 在教育界,不會念書就該死
: 教育成本那麼高,不會念書的在知識經濟的時代也沒啥用
: 先課個成績稅,避免無效教育浪費資源
: 在老人界,年滿70歲退休後就課人命稅
: 老人照護成本那麼高,未來又沒啥鞏獻
: 先課老人稅,有錢的才應該活下去
拜託 你完全反客為主了 正因為醫療 教育 看護都是"人人"所需的必需品
正因為現代國家都是以"民"為主的組織發展
所以現代各個國家才積極提供各項協助 如醫療保險 國民教育 看護資源等等
你要說好歹說個部分人浪費醫療資源或者有心人士藉醫療保險開辦教育漏洞圖利的壞處
結果你一杆子就幾乎把弱勢團體甚至大多數人打成國家的負擔甚至地球的垃圾
真是太絕了 你怎麼不把你的理論用回剛剛的房地產看看 就像這樣:
"房地產產值(?)這麼高 現在買不起房子的人真是個無用的存在 應該額外課徵"魯蛇稅"
逼他們努力工作買的起房才有資格為台灣國民..." 是這樣子看喔 真絕!!
: 真是完美的世界~~~
: 可能在你的邏輯裡,祖先,傳統,宗祠,親戚,家人,童年回憶...
: 都能換算成經濟數字吧??
: 34D的正妹,也只是脂肪的集合體???
...我知道最近大環境的改變及氛圍對已經依賴房地產獲利的國人團體造成很大衝擊
但也可以不要這麼誇張嗎?? 這樣子發表不會引起多少人對你們的同情 只會覺得台灣
怎麼不早一點修改制度阻止這種現象 而且說真的 這一部分的改變有部份也來自炒房
眾的行為 慢慢踏實賺不要 偏偏要人人槓桿人人瘋狂拉抬炒作 一點都不做些自我節制
炒房投資獲利甚至可以大喇喇的以炒房為榮 賺這種錢都不懂低調 被反撲也是剛好罷了
現在只希望那天到來台灣還不會被這些人玩垮 唉...