※ 引述《eiday (夜深人靜)》之銘言：
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: 其實我們原本也是想從八折喊起，但那裡真的成交價是他的開價的一半，
: 想說從四折喊起，慢慢讓對方升，也不是充滿惡易漫天亂喊，
: 但房仲說我們在鬧場，浪費大家時間，我們也很無耐，
: 屋主房子也沒裝修過，空空如也，連油漆也沒重刷，牆上的寫出他年紀有30年UP，
: 不過這次上了一次課，我們自己也會多留意~只是房仲大人…不要這麼酸好嗎？
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好吧!我之前有針對這種事情回過文.其實我態度會偏向: 你活該被酸!
今天立場交換,你開門做生意賣,有客人進來買貨喊價對折,你會不會覺得這人來鬧的?
其實我蠻嚴肅想問問原PO,你所謂的做功課,到底有沒有現場看房超過50間以上?
還是你的做功課根本只是網路查查591永慶,然後實價登錄網站看看.
這樣就叫做 "作功課"?
如果你想被尊重,請別相信網路上寫的幾折幾折喊起.真正的專業不是這麼談判的
你必須一開口,就是"行情價格區間的底部" <

老實說 很多房仲的目標放在高佣金 也頂多是成交價的6%但是現實面來看 通常有3%以上 成的機率都很大

賣一間公寓三百萬，只收3%根本慘..

是房價被開的無敵誇張的高！

人家開高就是要賣高，不合理不要看，出四折感覺就來亂的

出四折等於是在酸屋主開價，所以被酸回來剛好

我出過市場的底部價 一樣被酸 連斡旋都不收(現金都帶了)

兩兆被抽回就好玩了！

一堆人只敢酸買方砍太低.怎不去酸賣方開的太偏離市場的高

我家旁邊巷子很難超過600賣方卻開980不大砍型嗎

現在一堆房價真的開的太虎濫了.....好像江泰公釣魚似的

人家參考實架就活該被酸嗎.要酸就去酸政府阿

房仲永遠知會酸妳開這樣買不到啦.怎不去酸賣方妳這樣賣不調阿

累推樓上

房仲很奇怪實價高的就說這就是真正行情

實價比較低的就不承認這是市場行情...就酸買方妳來亂的...哀

等你是屋主要賣 如果是我酸你 你給不給我賣？

現在是賣方市場 如果屋主心態太高 老實說 我他媽也懶得

跟客人介紹！

所以那位買方就活該被房仲酸嗎....

我覺得這是態度問題.價格本來就可以商量

你覺得4折正常嗎？基本上有做功課 看那開價跟實價相差一倍你還會去看嗎？

仲介態度問題 這真的是我們有些仲介的做法不當

現在買房真可怕 要專業看完50間以上還要能準確說出底價

難怪買方都縮手了！畢竟專業的不多，還是讓專業的去衝吧

真是一個服務態度真好的行業，還得先「贏得」仲介大人的「尊敬」才有資格去跟仲介談！

就是想噓你

是我就酸仲介，價差這大還要我去跳火，買不到就算了...

推poru，怎麼不去看開價來亂的，開那什麼價錢

現在的房仲為了開發物件.一味討好賣方開高高的結果2年過去了.

房子還是在賣.房市整體量縮不是沒原因的

套句股市術語高檔量縮崩盤前兆.買賣雙方對價格任認定差距過大

就看誰撐得久.qe退後央行連升息.未來明顯有利買方

如果房市供集量沒增加.投資客還可鎖籌碼.但問題建商蓋不停

(挖鼻孔)嗯嗯嗯~1000個會崩盤的理由.

您先用你的所謂"行情"入手一個Case再說囉..科科

科科

適應不了市場的人才需要整天抱怨.

啊哈哈哈～你看看你！(σﾟ∀ﾟ)σﾟ∀ﾟ)σﾟ∀ﾟ)σ

?????????????????????????????????????????????????????

中計了

被打臉了..哭哭

要先做那麼多功課那房仲幹嘛用？ 喔？房仲更會騙？

ㄧ系列文章，看完有點………

回頭看…你看看你…哈哈哈..你看看你

臉好腫喔~~~

被打了

大大分享得角度 沒有不對 因為沒有假設到 那個仲介這麼掉漆

資訊不對偁 造成錯的解釋罷了 那個房仲 幹 真不專業

不是很愛回推文 怎麼後來都不回啦 被打太痛啦?

囧了 哈哈哈哈

娘子 快和牛魔王出來看肥羊!

囂張沒有落魄的久，就最好期待房市永遠欣欣向榮