※ 引述《k0939770752》之銘言：
: 1、 房屋地點：台北市內湖區內湖路一段323巷
: 2、 房屋屋齡: 34.5年
: 3、 房屋類型: 公寓
: 4、 所在樓層:3/5樓
: 5、 房屋坪數 總坪數 24.91坪
: 主建物19.96坪 附屬建物4.95坪
: 6、 房屋格局:3房2廳1.5衛
: 7、 房屋座向:坐北朝南
: 8、 屋前巷(路)寬：12米
: 9、 房屋開價：1588萬
: 10、 有無陽台：
: 11、 有無停車位：無
: 12、 交通：捷運西湖站GOOGLE約100公尺,走路三分鐘內 內湖科學園區正對面
: 15、 聯絡資訊：0987-035-328 黃先生
感謝眾多板友來看屋和出斡旋,這間真的很熱絡
對於出最高價但是沒買到屋的板友很抱歉 因為有斡旋順位的問題,導致於最後成交價
比你出的斡旋還低,這間一開始屋主要接近一千五百萬才要賣但因為他兒子在別的地
方有買一間房子的關係,心態上從不太想賣到一定要賣,所以價格上有修正,時間點也
不太一樣,
建議買房的板友,看到真的喜歡的房子,決定時間可以加快,優先付斡旋,因為裡面有
承租方的關係,反而是復看2~4次的客戶沒買到(時間拉太長,不好約承租方)
成交價 1400萬 單坪價56.2萬
排順位 也是價高者得業界 不是信義房屋 單一斡旋。其他仲介公司是多重斡旋?
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2013-08-30 12:29:00
本來就是啊 好案件買個屋扭扭捏捏的被買走要怪誰
作者:
riya (東京日和)
2013-08-30 12:30:00這種物件還要復看? 還看2~3次? 你們仲介人真好
一直復看打擾承租房也很不好意思!但是買方要求所以..還好幾組復看!><
有買賣過房屋的應該都很清楚不是折數的問題是價格問題
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-08-30 13:10:00對於酸民來說5則開始談 6折要買到 7折要保證成交
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-08-30 13:11:007折沒買到就是該死沒良心的黑心仲介然後買賣雙方都不可以收服務費 代書也不能收費
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-08-30 13:12:00還要保證市場最低價 終身保固
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2013-08-30 14:15:00樓上,那實價448萬,投資客賣1480,該出幾折才是好客人呢?
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2013-08-30 14:17:00如果出個八折,斡旋1184萬,會被仲介說不懂行情嗎?
那間有重新裝潢成6間套房喔 XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者: capirex (′・ω・`) 2013-08-30 14:31:00
所以才買到房子啊 XD
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2013-08-30 14:34:00如果對仲介來講殺價的都是酸民 那風評差真的只是自找！
作者:
HarryHTC (Harry)
2013-08-30 16:02:00買貴了!
作者:
tonyd (天生平凡)
2013-08-30 16:07:00青埔還真的有開3880嚇死人 結果成交是780~810笑死人 哈~
作者:
ujma (入雲龍)
2013-08-30 16:35:00所以市場上有傳說買房子找小綠 賣房子找小黃 也是不無道理
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2013-08-30 16:58:00有買賣過房屋的應該都很清楚不是折數的問題是價格問題
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2013-08-30 16:58:00投報率約1.6%...不算很優
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-08-30 17:18:00看投報幹嘛?又不是買來租人的，應該看單坪價才對
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-08-30 17:19:00看投報，這間賣800萬也不優，扯投報真的會被笑
作者:
owamisa (聊聊天)
2013-08-30 19:45:00還好當初沒有在1450斡旋
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-31 11:29:00信義雖然是單一斡旋，但會卡價，會說多少才收之類的。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-31 11:30:00HarryHTC是內湖人還是有看內湖的房子？我也覺得買貴了，只是
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-31 11:31:00買方願意買，他高興就好。