2013/08/29 17:22
文／Sway
一連串荒謬的新聞佔據版面，比如胖達人事件，股價漲了、股東賺了、不實廣告爆發了，消費者吃了拿了退了又買了一堆，再怎樣的弊案，反正該賺都賺光，倒不倒已經不重要，他竟還拒絕三倍賠償。
這跟房地產的投資客有何關聯？有～根本就是同一件事，賺完就跑，過後再來賺。胖達人過去風光大賺，賺完後股東賣掉股票，消費者天價買到普通麵包虧了，吃了化學又常脹氣，但還是有人想買。
我沒忘記網友的爆料，說有個淡水案專賣投資客，又賣紅單又賣預售轉單，賣光光後開賣第二期，就對著第一期的買家說：我不蓋公設了，用六千萬分給管委會，看是你們要分一分錢還是怎樣。
是因為怕投資客套牢不爽，乾脆來個散財童子，好讓他們不拋售，給點紅利，好繼續支持第二期的加價開賣，我不會知道，但明顯的趨勢就是：投資客準備閃了、房價守不住了、建商糟了。不然，一旦該案的拋售潮出現，那他二期根本也不用賣，投資客反手大量多殺多時，誰上車就誰慘。
現在拋售的趨勢已經出現，所以建商要止血。現在胖達人已經出事，所以小S跟現任董事長要鞠躬道歉，並且打七五折給點紅利，好繼續支持日後的經營。
投資客賺完就閃，天經地義，他本是來賺錢，不是來作公益，你看看記者訪買麵包的人是怎麼說的：現在七五折啊，便宜，而且應該不敢再騙了吧。只是，一個非天然酵母、添加化學香精、烤不熟的麵包，還訂價那麼貴，那跟房地產上的地點差、偷工減料、開天價，有何兩樣？更一樣的是，讓你有獲利的感覺，而且一樣有人願意買。
投資客跑了之後，比如淡水那個案子，假設大家一人分個好幾萬、到手後再把房子便宜賣掉，自住客買了下來，一開始喜孜孜的以為自己買到便宜，但卻發現，沒公共設施、前手亂點交只好自己重搞化糞池、避雷針、接地線，再花大錢去把偷工減料的房屋重新維修、裝潢，這跟吃了胖達人的麵包，再花大錢去看醫生，一樣嘛。
幾年來，我不斷呼籲，投資客多的案子不要碰，投資型蚊子大樓要好好檢查，不是便宜就可以撿，而是至少要達到六十分的水準才可以買來住。就像這年頭還是有不少好的麵包店，無法大打廣告，東西不敢說一定好，但總是沒猖狂的騙人，大家認真看完，買下去總是不會吃大虧。
以前，不少人總笑話我：像你這樣的看房子，一定永遠買不到啦；這建商那麼有名，不會出事啦。結果往往都是：慘了，我買的房子漏水了、我家爆糞了、超大建商倒了。
還是一句老話：居住正義，從自己學會開始；買好房子，自己看完再確定。現在多了一句：太香的麵包，一定有問題。
http://news.housefun.com.tw/Sway/article/11059539780
Sway 神又來打擊投資客了 ??

推呀，推完買房

他實在是很無聊 看空我沒意見 講投資客賺完就跑有夠幼稚

投資客賺完就跑哪裡有說錯呢？

投資客賺完就跑哪裡有說錯呢？

投資客賺完就跑哪裡有說錯呢？

可是我們怎麼知道建案賣給投資客多還是少呢??

看開燈嗎?

現在開始打淡水了!?

恩 當自住客 是要小心 畢竟是自己的家 但當第二手的投資客 是有差唷?

先把房地產人講的很糟炒名氣，然後自己再來配合蘋果週

刊，來教人買房推薦建案，看不懂這哪招…

投資客不賺完就跑,難道要跟著船沉媽?

投資客本來就是賺完就跑，後果都是自住客在承受

純虛類比只類比一半,所以胖達人廣告不實,也再退費了

文中的淡水建案如果廣告不實(沒公設?),也可以退費

如果下一個自住客明知沒公設還願意買(如現在還有人買胖達人)人家願意不行嗎?要類比就寫完整點,雖然我覺得沒公設在胡扯

這個人除了會寫文章,真正房產知識會誤導很多人

買股票的人也是賺完就跑

投資客當然要賺，賺完當然就換地點，他說的沒有錯

這篇的論點 沒有給空方當頭棒喝反而給人感覺會房地產會賺錢

如果sway多發表： 投資客慘套還跑不了我就給推

自住住了20年，賣掉也是賺錢就跑，跟投資客有啥不同？

投資客賺了就跑,天經地義,內文不是都有講了,一堆人都沒看喔

原來跟投資客買這麼恐怖？！

投資要賠錢才是正義

純推原po用蝴蝶機 有眼光

怎樣算梅公設 梯間 電梯 不是公設歐養游泳池超貴的 管理費也....

健身房我也不相信他不給 因為都是拿法定機車車位偷改

假道學，說穿了就是靠空方炒名氣，有名才有財啊。

只能推了

群魔亂舞..

台灣的公設概念很奇怪一坪這麼貴就是因為有公設可是公設坪又要再算一次錢

只能夠說他真敢講...........不錯...加油

見解無誤

推

他講的是實話啊 沒甚麼好噓的吧 難道要讚美投資客嗎他就提醒大家不要看到便宜就撿 要做功課這樣

嗯 看空可以 但是內容不實 實在不應該推崇