建商也很詐，留下一個伏筆，享有使用權，是露台給三樓用，可能也是
三樓專用，因為，是三樓的附屬建物，當然是三樓專用，可能是不當成
權狀之內，因為，附屬建物已用光了，才大家寫~三樓享有使用權~
但是，不代表可以違建，露台增建是重大違建，因為，露台之工能在於
緊急逃生之用，樓上用來緩降梯降落之處，會即報即拆。
至於，一樓人行道一樓有使用權，這當然違法，若是增建當然也是違法
，但是，他的拆除重大性小於露台。
妨害救生逃生是重大違建，如一樓後面的防火巷，(一樓前面增建大多
不是妨害救生逃生)露台，頂樓增建不留逃生空間或鎖住頂樓進出等
妨害逃生會即報即拆
帥過頭
※ 引述《er34 (er34)》之銘言：
: 今年三月我跟我老公買了一間電梯大樓新成屋，其三樓有戶外露
: 台，一樓店面外有延伸的人行道，建商有與我們簽約定專用同意
: 書，裡面有提到『買方同意由購買該層樓之住戶享有使用權』。
: 我今年七月搬進來的時候發現三樓外的露台已經被搭建了，但那
: 個露台也只有三樓的住戶可以出入，想想也就算了。但這個禮拜
: 發現一樓店面也開始從門口把向外延伸的的人行道搭建，這會一
: 定程度地影響行人的行走，請問住戶簽了此同意書可以要求其拆
: 除嗎？或是可以請其他非本大樓的居民去報拆呢？
: 此外，我們簽的同意書內容是寫『享有使用權』，而非一般所寫
: 的『永久專用』，請問此字面上是否會有不同的法律效力呢？
: 感謝各位版友的協助:)