※ 引述《wangrg (臉上四個字...)》之銘言：
: ※ 引述《newsswen (新鮮人)》之銘言：
: : 買房看地段 重劃區裡要買王
: : 寧為雞首不為牛後
: : 遠雄在副都心裡的地都是超強神區
: : 但
: : 他在內湖五期的地點卻是一個大爛位
: : 小巷難入 前後被擋 沒公沒園
: : 寧為雞首不為牛後
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: 路過閒閒,補充一下新鮮大的文字
: 的確地段是王道,但是地段還是有更精細的區分
: 寧願一級戰區的邊緣地帶,也絕對不要二級戰區的黃金地帶
: 漲的時候一級戰區整體水漲船高,邊緣門牌跟著一起漲
: 跌的時候二級戰區整體陷落,縱然二級黃金反而跌幅最深
: so..兩年前我已經出脫新莊,補強信義,就是在這個原則之下執行
最近忙搬家,東奔西跑中..XD
其實基本上,蛋黃蛋白根本不是重點.
當年大崩盤,高雄市區死的比高雄縣還慘.
因為價差太大,所以"數字奇怪"的先跌.
例如,這邊蛋黃一坪20萬,10公里外7萬,那20萬會先跌,7萬很晚才跌,並且跌不多.
當然反過來講,如果這邊一坪20,邊遠地代18.那18會先崩盤,20晚點才跌.
這就是當年的高雄.
每次看到別人在預估崩盤,就會覺得很好笑.
因為和當年狀況其實差很多.
這也是為啥我家都不碰台北的原因.
數字太奇怪了.和其他地方差5倍.
另外漲幅太慢,已經在緩漲階段甚至不漲.
所以...不買,不解釋.