※ 引述《azureshin (azureshin)》之銘言：
: 我的家人是房仲員，最近找我當人頭
: 但不是當他的人頭，是當他朋友的人頭.
: 他說他自己也有當對方人頭，交情很好之類.......
: 因為我之前有爬過文.
: 所以我說這樣青年首貸就會失效，但家人是說不會有問這問
: 只要對方用我當人頭時不要去使用我的青年首貸方案，我的方案還是會保留
: 這個說法是正確的嗎 ?
: 接著我又說如果對方跑掉之類 ....
: 家人又對我說如果對方跑掉是我賺到，因為房子是我的，直接賣了 ?
: 這樣說是對的嗎.....
: 我詢問過朋友意見，朋友是說只要對方付現就比較不會有問題....
: 我想問的是
: 1. 我有什麼好理由可讓自己避免變人頭.
: 2. 如果真的避不開，我該怎自保 ? 拿多一點人頭費 ? 10% ? 5%?
看了一下推文，似乎有些版友搞不懂"人頭"跟"保人"的差異...
保人:例如朋友A請你當他車貸的保人，車的名字是他的...你是替他的"貸款"做擔保.
所以朋友A跑了，你就必須替他付清剩餘貸款，但是車子你拿不到，這種行為無疑就是"呆"
人頭:朋友A要買房，請你當他的"房屋所有人及貸款"，你的保障就是你持有房子
例:找你當人頭，用你的名字申請了三百萬貸款買北市信義區，但是房屋市場行情是一千萬
那要是對方跑掉，你將房屋賣掉，你還多賺了七百萬咧....這種風險就低了
不過賣房子過程有需要一些支出的費用，不過那些都是小錢.
如果對方用現金全額購買，那你風險真的就接近0了，反而是對方風險比你高
你的風險就是，"貸款金額"及"房屋市場行情"，貸款900萬，但是行情只有500萬
對方要是跑了，你還得自己貼400萬出來.
對方唯一有保障的做法就是『申請不動產信託』
找你當人頭的原因有幾種，1.信用瑕疵，條件差無法跟銀行申請貸款或是貸款金額不高.
2.名下已有不動產，有奢侈稅的問題，多數找人頭的投資客都是偏向於這種的.
至於當人頭都有一定回報啦，金額就看你跟對方怎麼談，是包個紅包就好呢
或是你夠狠也可以跟他談投資的利潤對半分...但我想投資客應該是不會答應的XD.