各位大大，最近有朋友推薦我買中和捷運路南方之星的套房(自住用)，
但我今天看了太平洋房屋網站的實價登錄，
發現它在三個月前，每坪成交單價都在45-50萬/坪，
但七月份成交的五筆，全都在42-44間，
這是房價下跌了嗎？
還是南方之星有什麼狀況呢？

台灣房價怎麼會跌!?你這種言論是在破壞皇...城之內的和氣

你眼花了啦~~

不要問 很恐怖

隔音很差...

可能鬼月會比較便宜一點吧~

南方之星我不清楚，不過，如果有囤屋稅，首當其衝是套房。

比起套房，我覺得可以考慮二十幾坪的公寓，貸款比套房好貸，

空間也比較夠，即使結婚也還夠用，不用急著換屋。

嗯嗯，但小公寓也不好找呢，要嘛貴，要嘛破的很，很頭痛

南方之星我還是會去評估一下，如果不好，那就先暫時租房了

你是自住，還是要已住起來舒服為考慮。

嗯，南方之星你看過了嗎？

還沒耶，我朋友去看，說還不錯，很建議我買，主要是捷運但我剛一做功課查了一下實價，感覺它跌了，所以才上來問問

那就先看看吧，又不是看了就要決定，看完再想想要不要囉。

只是不是都說房價最近還在漲，所以看到七月實價有一點驚嚇

我也有在看新埔的新巨蛋，它七月份的套房實價好像也有跌不過樣本數沒南方之星多，所以也有可能只是個案

嗯..既然是這樣，如果看到喜歡的又想買，就好好殺價:)

對了，如果你都還沒看過，那就多看看多聽聽不同仲介說什麼再

決定，不要一下子就談。

你朋友如果只是看看覺得不錯就叫你買,你要三思

南方之星有些缺點 去多看幾次 看你能否接受

我在附近工作 本來也想住那 但吵/公電/隔音/住戶品質

亮燈戶數宛若鬼城

達X得分後衛 跟老婆