小弟雖然只住台中近28年,
但深感台中替代道路少, 主要就那幾條,
現在在蓋捷運,文心路不知道還要塞幾年,
口號是說2017年通車,通常要延幾年沒人知道,
好險74快速道已經部份通車, 對於特定區域的民眾,
的確有方便性的地方, 因為說實在的,
台中扣除工作因素以外, 能去的地方也沒幾個,
未來74全面通車後, 延線的區域路程時間就拉近許多,
其實口袋不深就不需要硬往市區裡面擠(小弟現在住seven ride),
真的沒有很便利,附近大墩公益吃個東西找停車位的時間都飽了,
而且有限的資金買到較小的空間或較舊的房型,
甚至你未來能活用的資金更受限,生活品質難免受影響,
當然市區有一定的保值性,但對於自住的小資來說,
其實我感覺如果買的區域擁有74和靠近綠線捷運都還不算太差,
另外學區的部份,這很明顯比較考量到小孩教育問題,
說實在的,台中學校也沒幾間,甚至部份私立都做的還不錯,
如果你有考量到小孩未來的人脈問題,其實私立學校真的可以考慮,
大學的部份選擇性就更少了,小孩會考到哪真的無法控制,
他/她也不一定會想要留在台中,另外捷運其實需要搭配其他大眾交通工具,
避免你下車後距離目的地還有一段距離,台中市公車便利性怎樣大家很清楚,
市區也許還可以,其他區域不是等不到車,就是一次來好幾台,
小弟結論: 74快速道附近+生活便利性足夠+附近有捷運更好
基本上兼具這些不管自住和投資保值都應該還可以
另外補充,因為交通的不方便性,家庭需要擁有車和機車是很基本的,
停車位就更重要了,你在市區基本路邊都是紅線,除了自有停車位以外,
我自家是一人一台車加機車,光一家人的車位和機車位就需要很多了
※ 引述《a50847 (YA)》之銘言：
: 中區已經沒落
: 在那裡買土地
: 只是保值而已
: 不管捷運如何
: 現在大家都沿著74號
: 十一期；新光；等重劃區
: 都是沿著發展
: 就連潭子也推出許多建案
: 這是為什麼？
: 因為台中市的市中心已經西移了
: 這不是蓋新的火車站就可以解決的事情
: 如果是你外地人
: 想住進來台中市
: 絕對是會沿著北屯西屯南屯開始找房子
: 如果是本地人
: 應該很少人想要住進舊市區
: 而且交通頗不方便
: 道路狹小'聯外道路機能差等等
: 台中不像台北
: 不是一個無法買車的城市