房價上漲
買家: 房仲是房價上漲的幫兇
房價下跌
賣家: 房仲是房價下跌的幫兇
房仲對買家:再不買你只會愈來愈買不起 會愈來愈貴
房仲對賣家:再不賣你會更賣不掉 這買家出這價格已經很難得
很難再有人比他高
結論房仲:兩面不是人
角色地位和婆媳之間的老公有點像

就是雙方價格落差的協調者 雙方都討厭這個黑臉 交易成交

仲介不就是搓和雙方對價格有合理共識？不然服務費收的意

意在哪？但重點應該是合理價格～至是現在買方期待超低價賣方期待超高價！為何會有這樣大落差？看都是誰在猛洗腦

請問樓上什麼叫做合理價格不是有成交就叫合理嗎

成交不代表合理

兩面不是人

合理價格的前提是資訊充分揭露

房仲應該讓資訊充分揭露 才有機會讓雙方在合理範圍成交但房仲玩的都是兩面手法 兩邊隱瞞 成交價才會脫離行情

沒錯（同意樓上）

說的好聽做的難 買方永遠都覺得買高 賣方永遠覺得賣太便宜

政府 屋主 買方 投資客 房仲 建商 通通跑不掉 只怪房仲

社會就是這樣 最底層最廉價的 就是要去揹黑鍋

服務業就是被幹譙用的,麥當勞和小7店員每天遇到的奧客多不勝數

充分揭示後買方砍完賣方還是會跑來砍仲介費 我試過 買方是不收錢還要你要用屋主服務費去付他的雜費

你們對人性太正面樂觀了

推樓上。講底價有9成的人覺得虎爛認為還可以再砍，一定有含佣。

推 Tosca !!!

你們好像誤會所謂充分揭示維持行情價的資訊 並非洩漏底價=.=

底價在砍本來就對 屋主給房仲的底價也不會是他心中的底價

屁話!!底價就是用來砍的,出價就是用來拱的,誰撐最久誰就會贏

白癡才用行情價買,豬頭才用行情價賣,不想贏的人就一定會輸

充分揭露維持行情價資訊又怎樣?大家還是選擇性去認同

買方永遠只看最低價，賣方永遠只看最高價 不就這樣?每個買方都希望自己是創新低的買進，賣方都想創新高

Tosca 每個買方都希望用投資價買到房子如果房仲這麼有能耐隻手遮天 你要不要來做看看？

屋主要賣 行情是行情啦 屋主就是要實拿多少啦