是這樣的,小弟有個朋友家裡已經有給他公寓成家立業,
換句話說,他已經沒有自住買房的需求.他也說他也不考慮
換房子.這公寓就住到退休
目前他有筆資金約700萬,想投資,想了很多.......
1,台幣定存. (現在完全被通膨吃掉,所以不考慮)
2,外幣定存.(人民幣3%左右,但有匯率風險及手續費)
3,中華電信之類的定存股(現在股價她覺得過高,怕買在高點)
因此綜合以上,都不滿意.
最後他想到了房地產,若在完全不考慮"自住"的前提條件下投資房地產,
各位覺得針對哪種類型的房產,作怎麼樣的投資是報酬率最高,
且風險最低的呢?
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-09-12 10:21:00國外開戶，購買國外房產ETF，但選哪一國，要再研究看看
忘了說,朋友在北部,因此主要也是想以北北基桃投資為主
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-09-12 10:22:00實體房地產缺點是流動性低，有稅賦，台灣房產比股市是高點中的高點
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-09-12 10:22:00這邊只能喊跌 你居然來說要炒房
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-09-12 10:24:00外幣定存可以選美元，美元遲早重回強勢之路
跌?長期走勢房地產都是溫和增長,我朋友也不想炒短線能保值跟穩定獲利就好,並非炒房..
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-09-12 10:25:00我發覺你想法跟文章代碼(AID): #1IC455aU一樣，呵呵呵
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-09-12 10:27:00台灣房產已經在台灣人心中產生了錨定效應
試問，哪來的低風險高報酬？要不要去當地下錢莊算了= =a
我覺得你想太多了...要賺也要看標的，你可未必有眼光最大的風險端看你自己的know how，門外漢就不要湊一腳
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-09-12 10:33:00樓上講得頗有道理
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-09-12 10:41:00投資前應先對該商品有充分了解，就算是買台灣房產，買哪裡都是個問題
作者:
veru (ccc)
2013-09-12 10:58:00700百萬不是小錢,做任何投資最好都先做一年以上得功課
作者:
dans (Go for the eye)
2013-09-12 11:41:00m01的專家比較多，房版滿多吹噓的鍵盤專家
作者:
jinks (Mars)
2013-09-12 12:01:00請問你朋友 是只有這一間公寓? 還是以後會有兩間以上 ?
作者:
jinks (Mars)
2013-09-12 12:02:00保本且年報5% 你朋友會覺得如何 ?
我朋友只會有那一間公寓......坪數夠大所以他也不想換5%她覺得很不錯保本更是吸引人了.......
作者:
HSTim (科科)
2013-09-12 13:37:00別再進來房地產搞亂房市了~~~錢留身上拉XD
作者:
Cyoan (吸歪)
2013-09-12 19:16:00再買一間適合自己居住的，出租或放著置產都可
作者:
CB400SF (Powered by HONDA)
2013-09-12 20:31:00現在進股市正是好時機，很多資金蠢蠢欲動，年底會更明顯。
作者:
supa64 (淳樸商人)
2013-09-12 20:51:0001?我笑了,連土地會變更都不知道的地方說專家多.....還有相信我之後買不到房之術的偉哉01,對對,專家非常多....
作者: saplpa (adidas) 2013-09-13 00:03:00
看來要賣房了... 擦鞋童理論
七百萬可以買什麼? 就算買兩千萬的房子 你也要講他
作者:
supa64 (淳樸商人)
2013-09-13 02:47:00700?夠買了(結束
這波漲勢 是時勢造英雄 傻子不了解房地產都有可能賺到
作者:
reil (REIL)
2013-09-14 00:48:00人民幣定存
找幾個朋友做商業旅館，或其他長租期租賃再短租出去的投資標的要穩健去中國開人民幣定存戶就打死台灣ㄧ堆投資了