Re: [問題] 關於中和南方之星

作者: vaughn (草哥哥)   2013-09-12 15:15:04
: 1.七月份 都在42-44萬?有嗎
: 剛剛查了一下 其中小坪數13.27坪,單價不是45.23萬嗎
: 2.三個月前,單價都在45-50萬?
: 有嗎 剛剛查了一下 和你說的不一樣
: 有的有作夾層,有的沒有作夾層,價格當然不同啊
: 新北市 中和區 捷運路51~100號 10207 13/ 19 套房 2 17.93 3.27 1/ 1/ 1 786
: 43.84 無
: 新北市 中和區 捷運路51~100號 10207 14/ 19 套房 2 13.27 2.51 1/ 0/ 1 600
: 45.23 無
: 新北市 中和區 捷運路51~100號 10207 15/ 19 套房 2 19.43 3.58 1/ 1/ 1 827
: 42.57 無
: 新北市 中和區 捷運路51~100號 10207 14/ 19 套房 2 17.93 3.27 1/ 1/ 1 800
: 44.64 無
: 新北市 中和區 捷運路51~100號 10207 16/ 19 套房 2 12.74 2.36 1/ 0/ 1 542
: 42.53 無
對照上面大大的七月份實價,對比下面的三月份成交實價
10204 10/ 19 套房 2 12.74 2.36 0/ 0/ 0 648 50.88 無
10203 7/ 19 套房 2 17.93 3.27 1/ 1/ 1 896 49.98 無
10203 1/ 19 套房 2 17.88 3.27 1/ 0/ 1 820 45.87 無
10203 6/ 19 套房 2 29.14 5.25 1/ 1/ 1 1,530 52.51 無
10203 10/ 19 套房 2 19.43 3.57 1/ 1/ 1 924 47.56 無
這.....真的是我眼花嗎?價格真的沒有跌嗎?
作者: getlonely (花天走地)   2013-09-12 15:21:00
7月的三個月 不是4月嗎 XDD
作者: shhsu (shhsu)   2013-09-12 15:24:00
原PO說的是七月的三個月「前」:)
作者: getlonely (花天走地)   2013-09-12 15:26:00
4月也有一筆44.x萬阿
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2013-09-12 15:26:00
有的賣方想脫手願意略低賣出
作者: vaughn (草哥哥)   2013-09-12 15:29:00
我只是想知道南方之星是否有跌,有沒有問題,不用拘泥在我打的範圍或日期是否那麼精準吧
作者: shhsu (shhsu)   2013-09-12 15:31:00
你的資料都出來了,看起來是跌啊..
作者: getlonely (花天走地)   2013-09-12 15:31:00
跌又怎樣 漲又怎樣。你想買房就盡量殺價阿
作者: vaughn (草哥哥)   2013-09-12 15:33:00
真的要買房,不能講“又怎樣”吧?!又不是拿錢開玩笑
作者: getlonely (花天走地)   2013-09-12 15:51:00
5 6月那麼多筆 怎麼沒有列。跟六月比 是漲還是跌要買房 就多多殺價
作者: HSTim (科科)   2013-09-12 17:48:00
這間房子 之前捷運局拍賣 當初拍定價很多低於45沒錯阿我有一間出42 被人家43拍走QQ
作者: HSTim (科科)   2013-09-12 17:51:00
現在的實價登錄應該是那個時期拍定的一間一間出來了吧

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