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http://vision.udn.com/storypage.jsp?f_ART_ID=1203&pno=0
2.內容:
銀行金援自主都更 要看四條件
記者陳美君╱台北報導
有了「文林苑」的教訓後，銀行承辦住戶自主都更融資的先決條件，就是
住戶必須凝聚高度共識，不會爆發抗爭或產生「釘子戶」問題，干擾都更
計畫的推動。
近年來由住戶發起的自主更新，成為銀行拓展融資、信託業務的潛在商機
。土銀主管表示，很願意承作自主都更的融資，只不過融資對象須具備四
大條件，包括都更計畫可行、具備財力證明、地點位於大台北都會區、具
有都更執行經驗等。
銀行主管說，推動都更曠日廢時，因此，必須確定計畫執行不會橫生枝節
、住戶得有高度共識，否則容易釀成抗爭，讓計畫一波三折甚至胎死腹中
，銀行就會卻步。另外，若要順利取得銀行融資，都更地點不能太偏僻，
通常要位於台北市或新北市，並須附上財力證明，確定有足夠資金奧援，
以及相關經驗確定能夠成功推動都更。銀行主管指出，目前有擔保的土建
融利率自2.6%起跳，無擔保融資至少在2.8%以上，成數最多以六、七成為
限。
【2013/09/16 經濟日報】
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