各位板眾大家好
小弟最近買了間房在高雄 光華三路那邊
這禮拜天22號終於要驗屋了
但現在碰到幾個問題
剛剛仲介打來說 屋主目前有些家具還放在裡面
人也還沒搬走
(當初七月初簽約 給他們三個月的時間搬家因為要跳過鬼月 結果時間到才跟我說還沒搬)
想請教鄉民
在賣方還在裡面的情況下
驗屋該怎麼驗比較好
有想找驗屋公司的人來驗屋 但中秋連假不知有無營業
我是覺得很扯
因為沒碰過這樣的情況
現在貸款也下來了準備撥款
很怕賣方故意隱藏什麼讓我們不知道
請問我可以自己用A4寫份書面載明如果清空後發現有漏水或損毀的部分
可以請求賠償
或是先請對方拿出一筆錢來當作保証金
這樣可行嗎?
作者:
getbacker (工作十年了啊.......)
2013-09-18 20:17:00我記得契約上會寫如無法準時交屋 賣方要依天數賠錢喔
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-09-18 20:39:00要注意的東西,可以一大堆,也可以都沒有.現在投資客連看屋都免了...XD...圖片看一看就下握.因為很多東西,都是可以改變的,所以都不重要.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-09-18 20:40:00但如果你要精打細算,那一間房子你在裡面住3個月也會有遺漏.
作者:
getbacker (工作十年了啊.......)
2013-09-18 20:41:00畢竟對投資客來說 那只是一個商品阿 價格合理有利潤就
作者:
getbacker (工作十年了啊.......)
2013-09-18 20:42:00我也是剛買房子 剛剛看了契約 上面寫一天陪萬分之三
作者:
getbacker (工作十年了啊.......)
2013-09-18 20:43:00這個比例大概對都市區的房價才有用吧 XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-09-18 20:48:00屏東鄉下6米路四周全都是農田中的一間別墅賣2100萬.鄉下也是有超貴的東西的.
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2013-09-18 21:00:00
要求清空交屋啊
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2013-09-18 21:01:00
怕就壓尾款一點錢 如十萬等騰空後才給
了解!!!我懂了可能會按照契約主張處罰或要求解約吧還在跟律師商討中
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2013-09-18 21:44:00
無法解約啦 就按日賠錢