※ 引述《VTBD (HS-TKB)》之銘言：
: 最近在信X的網站上看物件 也連絡了要看房
: 但是 我找了大概四間吧 有三間不是跟我說已經在斡旋 不然就是說已經有買方在講價
: 以至於我不能看 我心想自己眼光是有這麼好嗎?
: 我開的條件說好不好 說差不差 因為我不在意中古屋40年以下都可以
: 文湖線沿線站區 但是沒甚麼預算1000萬以下
: 是他們嫌我太小咖不想賺嗎?唉...
現在雙北好區基本上很缺乏1000萬的案子
這奢侈稅後的一兩年上漲的很多 現在1000萬案子不好找
以新店市中心來說1000萬 你只能買到電梯套房跟大套房而已
公寓來說現在很多都上到40萬以上 那只能買到小坪數公寓不能破24~25坪以上
電梯：http://ppt.cc/b9Xp 如果只鎖定市中心 會縮少到只有9間左右
公寓：http://ppt.cc/rg5L 如果只鎖定市中心 會縮少到只有5間左右
而且有些還離捷運很遠 再加上步行約7~12分鐘 就更少了
這樣的條件新店都很難找了
我看你挑選的文湖線應該更難找
那麼少的案子 那麼多的首購族 也難怪你看到的都有人談
信義又是單斡旋 有人談就不能看 你要他們幫你找新的案子 這個條件又很困難
仲介不是以成交高總價為樂趣
這種直營店 每個月都再找下個月的業績
就是以成交率高的客戶為優先經營
你這個條件對他們暫時來說成交率太低了