1.來源連結:
http://ppt.cc/14KD
2.內容:
〔自由時報記者王定傳／新北報導〕新北市洪姓女子出售房產現賺80萬元，卻因購入未滿
2年遭課奢侈稅72萬元，她認為代書未告知正確訊息，提告求償72萬餘元；新北地院法官
認為，代書疏失，洪女也有3分之1責任，判代書賠48萬餘元。
判決書指出，依「特種貨物及勞務稅條例」規定，若持有房屋未滿2年欲出售又想免稅，
必須辦理登記為自用住宅使用，且持有期間無出租事實；洪女主張，前年5月她花402萬元
買下泰山區一間公寓，隔年以482萬餘元售出。
洪女指出，她因購屋未滿2年，恐有奢侈稅問題，賣屋簽約時，她特地詢問代書，對方既
未告知房地有出租須繳納奢侈稅，也沒說自用住宅免除奢侈稅，必須在簽訂買賣契約前辦
妥自用住宅，害她遭課72萬餘元奢侈稅。
代書吳女全盤否認指控，並指洪女簽約前告知名下只有一間房子，也沒提及有出租事實；
不過，法官認定，吳女當時已得知洪女持有房屋未滿2年，也可從不動產說明書上記載，
得知房屋有出租事實，代書卻未盡責告知正確訊息，需負起責任。
3.心得或感想:
賣個房子賺80萬會過份嗎 居然被課72萬的稅 只賺8萬 這......
(請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理)