[問題] 想請教申請房貸的問題 sunflower391 PTT批踢踢實業坊

[問題] 想請教申請房貸的問題

作者: sunflower391 2013-09-23 19:52:11

今年9/4買了人生第一棟房子,很多事情都不懂想請教大家一下。
上星期9/17到合庫申請房貸與填寫資料,需要多久的時間可以確定貸款貸不貸的到呢？
另外買賣合約書裡預定10/17號為最後交屋日,代書9/17告知說賣方要求月底交屋,要我不要申請公股銀行的房貸,改申請跟他們配合但利率較高的銀行,一個星期就能撥款下來。
可是我是首購,想申請青年安心成家,利率較低負擔較小,代書一直要我體諒他的難處,我可以不要理他嗎,就依照合約書10/17交屋。
最近被代書逼的很煩,也很怕貸款下不來,無法交屋造成違約,謝謝大家

作者: ronblue (妖受讚) 2013-09-23 19:59:00

快的話一個禮拜內有合約書白紙黑字你怕甚麼

作者: hohotime (hohotime) 2013-09-23 20:06:00

你交錢給代書，依合約時間ok，跟他說多的利息他繳就ok

作者: ASPIREII (...) 2013-09-23 20:19:00

首購的利率真的有比較低嗎...

作者: Risperidone (願上帝賜福) 2013-09-23 22:09:00

利息代書繳就ok啊，其它就照合約時間來走

作者: Risperidone (願上帝賜福) 2013-09-23 22:11:00

不過一般來講,銀行不是都先鑑價嗎？

作者: Risperidone (願上帝賜福) 2013-09-23 22:12:00

鑑價八成，你的信用也沒有瑕疵的話,一般都是OK的。

作者: HSTim (科科) 2013-09-23 23:07:00

不用管他送你自己的自住房子辦首購貸款利息超低

作者: HSTim (科科) 2013-09-23 23:08:00

公股銀行填資料送審大概要2週時間你可以同時送兩間..一間當備案就不用擔心辦不下來會DElay

作者: Risperidone (願上帝賜福) 2013-09-24 16:58:00

切記不要拉超過三次連徵，不要聽銀行唬爛說有擔保沒差

作者: sunflower391 2013-09-24 19:53:00

謝謝大家看到大家的回答安心了不少

作者: sweet222 (就是要讓你感動) 2013-09-24 20:06:00

一切以合約為準

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