1.來源連結:中時房地產
http://house.chinatimes.com/content-indexNews-content.aspx?NewsID=30925
2.內容:
工業區徵空地稅 內政部打槍
記者潘羿菁／台北報導
經濟部為了遏止工業區內囤地歪風，期盼地方政府課徵空地稅，促使業者釋
地，工業局建議台中市與桃園縣政府率先開徵，不過據了解，內政部不同意
，而台中與桃園政府也不支持，形成各單位都不買單的窘境，工業局打擊囤
地的決心，受到打擊。
　
但是工業局並不氣餒，官員說，中秋節過後，將邀請內政部地政司、桃園縣
、台中市等相關單位溝通，希望可以協調出共識。
工業局本月初召開「產業用地供需分析與因應對策」會議，邀請內政部、財
政部、新北市、桃園縣、台南市、台中市與高雄市，研議兩大主軸，第一、
建請各地政府盤點工業區土地使用情況，作為取消地價稅優惠的依據。第二
、建議地方政府課徵空地稅。
對廠商而言，若開徵空地稅，持有的土地成本加重，其計算方式是依據地價
稅額加徵2~5倍，作為空地稅額。
工業局鎖定五個直轄市與桃園縣，建議開徵空地稅，不過內部分析後發現，
台北市與新北市的工業區，都逐漸轉型為製造業聯結服務業的形態，所需土
地並不大，所以開徵空地稅不適宜，而高雄市與台南市的土地，供應量仍然
很充裕，無需急於課徵空地稅。
問題在於桃園縣與台中市，目前這兩個區域土地供需失衡，工業局指出，桃
園縣的工業區內廠商，還是以純粹製造業為大宗，所需土地面積往往要一定
規模，再加上桃園多餘土地有限，相當適合開徵。
至於台中市的土地需求來源多半落在精密機械產業，因此產業需要的土地規
模相當大，工業局也建議應該開徵。
工業局認為，空地稅的法源依據是平均地權條例，由內政部授權地方政府可
以自行開徵，因此重點在於地方政府的意願。
但是內政部地政司認為，空地稅的立法主旨是為了要管理一般住宅用地，避
免有心人士養地投機行為，造成房價飆漲亂象影響民生居住，而工業用地的
管理，並非空地稅制度考量，如果要求各地政府復徵，還是需要經過更加周
延考量，因此建議工業局，「統籌規劃採取其他更具效果的手段或管制方法
」。
3.心得或感想:
意思是希望借課稅讓桃園縣和台中市的工業用地多利用，不要囤地？

早就一堆在囤了

找財團開刀，別鬧了！

等到政府沒錢的時候 還是會想辦法徵的 遲早的事

李鴻源本身就是炒房部長

李鴻源在雙北有6筆土地23筆建物...

官商早就一家人了 不會過 別鬧了！ 可憐台灣人身為奴

政府課徵-->政府搶錢，政府不課--->政府炒房，真是怎樣

都有話講

這是地方稅，地方不課，中央也沒辦法吧？

別鬧了~內政部本身就是嘴砲部門~要他們做事比登天難他們宗旨應該是多一事不如少一事不如沒事

官員軍公教大家都參一腳,怎麼可能